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鼎龙湾国际海洋度假区

¥总价59万元起

年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
40%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
住宅
精装修
70年产权
投资,自住,度假
项目地址广东·湛江·吴川
主力户型一房,两房,三房 [全部户型]
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400-990-8670 我有意向

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详细参数

  • 面积:46-110平方米

    占地面积 :约25000亩(456211㎡)

    主力户型 :一房,两房,三房

  • 开发商 :鼎龙集团

    所属城市 :湛江

    交房日期 :首批2022年3月及第二批2023年初交

  • 产权:70年产权

    车位信息 :免费停车一个名额

    物业类型 :住宅

  • 物业管理费:2.5元/㎡

    价格 :总价59万元起

    户数 :

项目介绍


鼎龙湾国际海洋度假区

鼎龙湾,规划总占地约25000亩,拥约16公里黄金海岸线,规建有约500亩德萨斯水

世界主题公园、约3000亩海洋王国主题公园、近万亩野生动物世界、15家星 级酒店王国、海田温

泉(已运营)、2大异域风情街、鼎龙生命科学康养中心等国际级配套,涵盖了海洋旅游、滨海旅

居、健康养生、主题乐园、非遗文化、异域风情等多领域多业态,将打造为引领中国的复合型休闲

旅游新标杆、享誉世界的生态型滨海旅居新载体。

跟全国超400城数万业主

投资做鼎龙湾房东

01

项目简介

首期: 456211㎡

项目性质:文旅产业项目

物业费: 2.5元/㎡

绿化率: 34.26%

容积率: 2.44

产权: 70年+不动产,不限购

五星级物业服务

一线带装修海景房赠送家私家电

精简、舒适、实惠

在售户型

①46㎡——酒店式单房

②70/76㎡——两房两厅

③110㎡——三房

朝向:坐北朝东和南—海上日出

02

收益六四分成

托管服务:可选第三方托管;

托管3年

租赁收益六四分成,业主六成

项目配套


配套篇

世界级文旅假胜地

01、

16公里黄金海岸线

稀缺一线黄金海岸·以16公里黄金海岸线为依托,开展沙滩运动、滨海休闲、航海运动、节事活动、滨海运动中心,承包国际品牌运动赛事和各类大型庆典活动

02、

3大主题公园

德萨斯水世界主题公园(已运营)

占地约500亩,设7大区域,32种游乐项目,有世界上最大(13000m)单体真空造浪池,亚洲最长303m水上过山车,全球唯一定制穿山蛇滑道,亚洲最长巨峡激流河佩科斯河谷

野生动物世界(规划中)

占地近万亩,由“度假天堂缔造者”、“世界级园林设计大师”Bill Bensley设计

海洋王国主题公园(规划中)

占地约3000亩,由全球三大顶级主题公园设计公司美国GGE规划设计

03、

15家星级酒店

携手万豪酒店集团、希尔顿酒店集团、凯悦酒店集团、圣塔玛尼酒店集团倾力打造

已签约11家

其中福朋喜来登酒店已成功开业,艾美酒店已封顶试业在即、鼎龙湾圣塔尼度假酒店现正火热建设中

04、

国际医疗巾心

鼎龙生命科学康养中心一期(已营业)、鼎龙湾药店(已营业)、天麓诊所(已营业)、社区医院(已签约广东医科大学,推动建设广东医科大学附属鼎龙湾医院、广东医科大学鼎龙大健康创新研究院)

05

2大异域风情街

德萨斯牛仔小镇(已运营)

小镇内提供约150项牛仔主题的动作、冒险、射击、激情、VR、礼品五大类嘉年华游戏项目,科林集市内设时光摩天轮、摇摆牛仔、旋转咖啡杯、旋转木马、旋转塔五个惊险刺激的户外机动项目。

情人沙滩风情街(已运营)

总长超1公里,在这里有许多已开业运营的异域风情餐吧和酒吧

(萨瓦迪卡泰国餐厅、虾皇餐厅、浪吧加勒比风情酒吧、异域风情的大笨熊音乐酒吧等)

06

海田温泉

拥17个泡池,其中包括可容纳近百人的露天无边际泳池及16个小型泡池海田温泉可直面观海,近享180°无敌海景

鼎龙湾海田温泉水质源于地下深处岩层,是优质天然矿泉水,出水口温度55℃(一号出水口45℃,二号出水口55℃)

经权威机构鉴定(广东省地质物探工程勘察院),属于偏硅酸理疗氟泉,品质达到医疗矿泉级别


其他配套

约300米海之角(已建成)

约4公里沙贝绿道(已建成)

约600亩有机生态果园——聚龙生态果园(已运营)

国际会议中心(规划中)

国际幼儿园(规划中)

粵西墟市(规划中)

半岛游艇会——五星级游艇俱乐部(规划中)

周边配套

    交通篇

    连通全国畅通全球

    01

    国际机场+5条高铁

    湛江吴川机场

    机场预计2021年8月底竣工,年底投入运营,项目距离机场约30分钟车程

    高铁

    ——约2小时接驳珠三角

    ①深湛高铁

    已于2018年7月开通,项目距离吴川站19公里,仅约15分钟车程。

    ②广湛高铁

    已全线开工建设,预计2024年开通, 时速为350km/h,广湛两城互达仅需1.5小时


    ——约2小时通达三省省府

    ③合湛铁路

    预计2024年全线开通,连接广西的北海,让北部湾旅游圈真正成为一个整体

    ④湛海高铁

    已具备正式开工条件,连通湛江与海南自贸港琼州海峡旅游圈也将由此形成

    ⑤包海高铁

    预计2025年竣工通车,世界最长“旅游专列”连通张家界、桂林、湛江、海口,让游客可

    以上山下海

项目方位