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融创拾光壹海,总价30万起,首付9万起

¥总价30万元起

年均租金
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近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
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住宅
精装交付
70年产权住宅
投资,旅居
项目地址湛江市徐闻市
主力户型一居室、两房 [全部户型]
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详细参数

  • 面积:43/60/75平方米

    占地面积 :约10.6万

    主力户型 :一居室、两房

  • 开发商 :融创

    所属城市 :广东湛江

    交房日期 :一期2023年12月24日

  • 产权:70年产权住宅

    车位信息 :2450个

    物业类型 :住宅

  • 物业管理费:

    价格 :总价30万元起

    户数 :5064户

项目介绍


【融创拾光壹海】


总价30万起,首付9万起

抢占自贸港前港投牌旅居资产


徐闻南海口北最大生态花园城

携精湛人居工艺礼献全城

【融创拾光壹海】

【总占地面积】:约10.6万㎡

【总建筑面积】:约42万㎡

【容积率】:3.3

【绿化率】:30%

【园林面积】:约8.36万㎡

【产权性质】:70年产权住宅(民水民电)

【主力户型】:建筑面积约43-75㎡一至三房

【交付标准】:精装交付

【物业公司】:融创物业,国家一级资质

【建筑风格】:现代简约风格

【总户数】:5064户

【停车位】:2450

【交房时间】:一期2023年12月24日


【必买理由】

1、品牌:融创中国,全国TOP4房企,为中国家庭提供美好生活。全国最大文旅持有者,同享海南,开启旅居生活。

2、物业:融创物业,国家一级物业资质,服务百万户家庭。

3、地段:雄踞三大湾区几何中轴,湛江城市四大副中心之首,距离海南仅12海里,坐享海南自由贸易岛发展红利。享近千亿投资利好,发展势头强劲。位于湛江徐闻海安新城主要干道

4、交通:紧靠207黄金走廊;1.5公里即为环雷州半岛快速入口;湛海高铁设徐闻南站;2大港口中心(数据来源于高德地图)

5、环境:北纬20度,中国长寿之乡(负氧离子空气,弱碱性水质,富硒土壤),养生圣地,与海南同天同海同气候。

6、旅度:南极村、菠萝的海、大汉三墩旅游区、白沙湾旅游区

7、商圈:万家惠购物广场(1公里范围内)、海安市场、国茂百货、清华园商城等。

8、教育:项目自带约2300㎡幼儿园,海安中心小学、海安中学、梅溪中学、实验中学、徐闻体育中心就在家楼下,学府环伺。

9、医疗:海安卫生站、徐闻第一、二人民医院,徐闻妇幼保健院,海安医院。

10、小区:约42万㎡航母旗舰大盘,设休闲风情商业街、业主饭堂、约400㎡阳光游泳池&20大社群配套,满足日常生活需求,便利生活。

11、产品:建筑面积约43-75㎡舒居一至三房,方正全明户型,南北通透,高拓空间实用率极高。

12、优势:海口1/3房价,不限购,置业投资首选。


品牌优势:融创中国 全国四强房企 产品力第一名

融创中国控股有限公司香港联交所主板上市企业,中国房企四强——中国家庭美好生活整合服务商,以“至臻,致远”为品牌理念,围绕“地产+”全面布局,下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。


区位优势:自贸港前岸 三大核心经济圈枢纽

徐闻位于大湾区经济圈、北部湾经济圈和自贸港经济圈三个国家级核心经济圈交汇处,与海南隔海相望,直线距离仅约12海里,是全国海陆通往海南的必经之路,是大陆对接海南的南门户城市。为迎接海南自贸港的建设发展利好,徐闻大力发展海陆空立体交通和城市提质扩容建设,明确城市定位为大陆链接海南的枢纽、琼州海峡城市共同体的北岸核心、红土风情浓郁的滨海生态旅游城。(来源:百度)


政策优势: 红利之下的承接效应

海南全域限购、限售政策阻断了外地客户投资海南房产的脚步,然而仅12海里之隔的徐闻,拥有优质旅度资源、便捷的登岛交通和值得期望的发展前景,目前较低的投资门槛和宽松的购房政策,必然成为外溢客户首选投资新目的地。


价值潜力:价值高地之上的利基市场

海南将对标香港、新加坡、迪拜等世界最高水平的自由贸易港,着力打造成为我国开放型经济新高地,徐闻与海南的关系,无异于深圳之于香港、珠海之于澳门,凭借三大经济圈核心交互的地理优势,依托自贸港进行相向发展,其潜力与后劲不容小觑。

【主推户型】

43㎡单间—青年投资首选:总价低,门槛低,月供小

60㎡两居—旅居黄金户型:满足三口之家度假居住需求

75㎡三居—灵动空间的完美演绎:拓展空间大,使用率高,适合三代同堂旅居生活


项目配套


融创拾光壹海,42万㎡梦想旅居家园

融创拾光壹海,位于徐闻滨海新城核心地段,匠心打造约42万㎡梦想旅居家园,以归心空间为载体、归心社群为纽带,打造“有家、有生活、有知己”的社区,项目配备20大旅度专属配套,为各年龄层业主提供醇熟的高品质生活服务,让旅居像回家一样舒适美好。


醇熟旅居配套,构建多元化旅居新体系

在社区打造上,我们关注各个年龄段的活动需求,以人性化的设计,用心打造20种旅度专属配套设施,包括健康跑道、醇熟活动区、阳光游泳池,热带风情园林等,全方位满足多年龄层次的休闲娱乐、运动康养需求。


20种部落场景,记录最纯粹的旅居生活

项目以满足业主的精神需求作为价值出发点,通过高效社群运营模式,营造20种从儿童到老年人多年龄层次的社群生活模式,实现娱养居的完美融合。


融20°美好生活,创徐闻定制式服务

融创始终打造的归心服务,让家变得有温度,把服务细节延伸到生活的每一个细节上。以一站式服务平台、全生活服务体系、持续生长的社区文化三大归心服务板块,建立全流程、全维度的20°美好生活所需的归心服务,为徐闻定制式20°归心空间服务体系,从社区居家的贴心再到邻里社群的融洽,给予业主全生命周期的服务模式。

周边配套

    交通:紧靠207黄金走廊;1.5公里即为环雷州半岛快速入口;湛海高铁设徐闻南站;2大港口中心(数据来源于高德地图)

    旅度:南极村、菠萝的海、大汉三墩旅游区、白沙湾旅游区

    商圈:万家惠购物广场(1公里范围内)、海安市场、国茂百货、清华园商城等。

    教育:项目自带约2300㎡幼儿园,海安中心小学、海安中学、梅溪中学、实验中学、徐闻体育中心就在家楼下,学府环伺。

    医疗:海安卫生站、徐闻第一、二人民医院,徐闻妇幼保健院,海安医院。

项目方位