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详细参数
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面积：40-124平方米
占地面积 :约2.5万亩
主力户型 :一房、两房、三房
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开发商 ：雅居乐地产
所属城市 :西双版纳
交房日期 :洋房2022年9月30日
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产权：70年
车位信息 :
物业类型 :洋房/公寓/别墅
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物业管理费：洋房2.8元/㎡，别墅3.8元/㎡
价格 :总价32万元起
户数 :2760
项目介绍
西双版纳高端旅居度假大盘
中国20强上市房企雅居乐地产
项目名称【雅居乐·西双林语】
距离嘎洒国际机场/泛亚铁路火车站 仅约10~15分钟车程
中国单盘百强楼盘
开发商：雅居乐地产（香港上市房企）
占地面积 ：约2.5万亩，总投资超过200亿
物业公司： 雅居乐物业（国家首批一级资质物业管理企业）
物 业 费：洋房2.8元/㎡，别墅3.8元/㎡
雅居乐·西双林语，是雅居乐地产继海南清水湾之后又一度假养生钜作。项目位于暖都西双版纳， 650亿重金打造的嘎洒旅游小镇，毗邻机场，地处泛亚高铁中转站位置。项目背靠10万公顷热带雨林大黑山，总占地2.7万亩，总投资逾200亿，秉持“打造东南亚醉美大健康主题社区”理念，规划了康养、运动、文化交流、旅居四大 ，配设五星级酒店、国际养生会所、傣族风情商业街、体育公园、都市高尔夫、亲子乐园、禅修文化 、花海等超级配套，是集低密住宅、休闲娱乐、度假养生为一体的 避寒养生度假圣地。
此楼盘 7 宗“最”
【第一最】：西双版纳在售楼盘中最大小区：总占地2.5万亩，约16平方公里占地面积
【第二最】：西双版纳唯一自建水厂小区：所有水源均来自于热带雨林山林，纯净无污染
【第三最】：西双版纳唯一配套穿梭巴士小区：每天准点准班发车，小区业主免费乘坐出行
【第四最】：西双版纳最亲近自然的小区：热带雨林山脚，自建登山栈道，生活在大氧吧
【第五最】：西双版纳最潜力小区：上榜中国百强楼盘、地处重点打造嘎洒旅游小镇、毗邻国际机场/跨国铁路火车站、自建配套大手笔造城、热销5300余户深受市场追捧
【第六最】：配套最天然优质温泉：项目地处地热温泉带，天然温泉会馆目前已动工
【第七最】：最值得期待小区：未来，项目将围绕“四大中心“全面建设，包括旅居中心、运动中心、康养中心、文化交流中心，打造国人的梦想家园，辐射东南亚的文化旅游大盘！
在售产品介绍
产品类型一：
精装高层68/88/111㎡
—【西双林语﹒星悦组团】—
约68㎡-88㎡-111㎡高层洋房
自然里的生活家园
【基础信息】
产权：70年住宅性质
层高：13幢24层
物业费：2.8元/㎡/月
交房时间：2022年9月30日
装修标准：精装修（不含家具家电）
精装清单：墙面乳胶漆、地面瓷砖、全屋门窗、橱柜/操作台/吸油烟机/灶台、干湿分离卫生间全套洁具等
【产品卖点】
• 绝佳景观优势：一线热带雨林山景、静谧居住环境、尽收满目星光
• 绝佳地段，曲径通幽处、静逸生活：人车分流、纵享舒适，绝佳视野
• 楼栋布局绝佳，私密性舒适度强：呈现“7”字排开楼栋分布，不但能充分保证每一户都拥享绝佳视野景观，同时又互不影响，独立私密
• 下楼即公园：开阔田园视野，视野开阔、远眺景洪市区。景观会客区、儿童活动区、健身设施等配套，核心中轴湿地公园生态系统，打造泰式湿地公园景观，稀缺难得。
产品类型二：
70年产权精装小户公寓
—【西双林语﹒星光公寓】—
约40㎡—59㎡星光公寓
星生活 不打烊
产品类型三：
101/124㎡伴山雨林小院
现四期伴山小院
别墅产品不可多得的稀缺产品
对望10万公顷雨林大黑山
领略万亩雨林秀丽风光
产品类型四：
纯板楼通透户型
90平米—115平米户型
270°观景阳台舒享宽阔视野
一线瞰景视野纵览湖光山色
1.2奢适容积率筑建低密社区
项目配套
围绕养生养老规划特色体验项目打造：满足业主基础病痛所需的健康管理中心，以傣医理疗养生为特色的林语温泉会馆，进行热带农作物耕种及采摘的四季庄园，还有雨林风情傣味户外烧烤区，以及娜西湖垂钓公园：内设与婚礼草坪衔接的典礼码头，环湖滨水栈道及亲水平台，康体活动区，儿童沙池，快活谷滨水商业休闲带，水杉林景观区，健身加油道等。
运动场所主要有健身房、露天游泳池、篮球、羽毛球、网球等运动场地，并配备齐全运动健身设施，10公里景观运动大道；还有规划在项目4、5期建设中的全民运动健身中心。
项目规划有雨林伴山小院，山景洋房，度假公寓，都市高尔夫度假酒店，国际双语幼儿园等；还有(快活谷)风情商业街包含：养生会所、客栈及酒吧、生活超市、特色美食街等。
周边配套
学校： 西双版纳州第一中学、西双版纳傣族自治州第二中学、西双版纳州民族中学、景洪市第一小学 、景洪市第四中学 、景洪市第一中学、景洪市民族中学、高级中学、西双版纳职业技术学院。
商场：大兴百货、沙湾、大润发、沃尔玛。
医院：西双版纳傣族自治州人民医院、景洪市人民医院、长征医院。
银行：中国农业银行 、中国邮政储蓄银行、中国银行、建设银行、工商银行、交通银行 。
饮食： 傣味、傣味烧烤、傣江南国际风情美食酒吧街、东南亚特色美食、景兰国际餐饮一条街、热带天然原生态水果、星光夜市街。
娱乐： 喃呢温泉、傣族寨子、哈尼寨子、13个民族原始村落、主题乐园、野象谷、望天树、中科植物园、花卉园、大佛寺、总佛寺、中缅第一寨、曼听公园、勐巴拉歌舞秀、民族工手艺市场、原始森林公园。
半小时生活圈可通达版纳的万达主题乐园、傣秀剧院、江边酒吧街等
项目方位
