24H服务热线:400-990-8670
昆明融创 滇池南湾·未来城

¥总价30万元起

公寓35-80万,别墅99万起
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
公寓、别墅
叠院、酒店精装修;独院、合院、商业毛坯
40年
投资,自住,养老
项目地址云南省昆明市晋宁区环湖南路
主力户型2房、3房、4房 [全部户型]
免费咨询热线
400-990-8670 我有意向

微信扫码咨询

详细参数

  • 面积:40-120平方米

    占地面积 :总规划2.7万亩

    主力户型 :2房、3房、4房

  • 开发商 :1779269㎡

    所属城市 :滇池

    交房日期 :预计2022年底

  • 产权:40年

    车位信息 :共14011个机动车位

    物业类型 :公寓、别墅

  • 物业管理费:4.5元/㎡

    价格 :总价30万元起

    户数 :

项目介绍


别人来这里度假、你在这里生活。

全国第一大盘落户昆明,总规划2.7万亩,融创出品。首开一线观海叠院。

  

【项目基础资料】

1. 项目区位:昆明市晋宁区滇池南湾(环湖南路)

2.品牌:

融创:全国TOP4的香港上市企业、中国500强,全球未来公司50强、中国文旅物业的最大持有者、六大板块战略布局、全国最大最强的7000人文旅专业团队。

环球融创会展文旅集团:全国最大的会展类项目持有及运营商、全球最大的单体建筑成都环球中心、英国洲际酒店集团全球超大的单一业主、12个未来城系列项目。

乐高中国:全球第二大娱乐集团在华战略合作伙伴。

3. 规模:全国最大的项目、约27000亩的超级新城、25平方公里、1/2澳门大小、1/10个昆明城区大小、约2550个足球场的面积、全国唯一超20000亩规模项目。

4. 未来城规划:

渠东、大湾、浙商(1 城、2 中心、3 小镇——旅游新城、智慧新城,生态新城);

1城:智慧新城

2中心:会展中心(郑和泛西洋国际和平发展论坛永久会址,国际人才交流会议中心)、商业产业中心。

3小镇:乐高小镇(全国第三座乐高乐园)、旅居小镇、文化艺术小镇(五渔邨小镇)

5. 产业定位:整合未来城产业,通过体系化的 IP 打造,传递项目统一精神价值,提升复游率,要以民宿群落、酒店会议、文化公建、特色商业、旅游配套等形式,实现人们在未来城的吃、住、行、游、购、娱。

 

【五渔邨小镇基础信息】

 

五渔邨小镇远期规划为“一心一轴、一带多节点、众星拱月、多廊渗透”的结构体系。通过多片区融合,体系化的IP打造,传递项目统一精神价值,提升复游率;以民宿群落、酒店会议、文化公建、特色商业、旅游配套等形式,来实现人们在此吃、住、行、游、购、娱,共同打造一座全新的未来之城。

 

建筑面积:1779269

绿 率:25%

率:1.11

土地性质:商业用地

首开产品:叠院、合院、独院、酒店、商业

产权年限:40

位:共14011个机动车位

交付标准:叠院、酒店精装修;独院、合院、商业毛坯

物业公司:环球世纪物业(物业费4.5/㎡,通天然气)


【海花组团】81-198㎡最后的观海民宿

【海花组团】40-120㎡观海民宿酒店 


八大必买价值

价值一:一线品牌房企打造西南文旅第一盘,2020扛鼎之作

价值二:世界级规划,斥资数亿元打造4大旅游路线&12大主题商业街&8大产业布局

价值三:享受滇池14公里最美湖景湾线,临近南沙滩公园,东大河湿地公园,最美环湖公路

价值四:全能生活配套,一站式吃住行游娱丰富多彩

价值五:大师设计一廊一轴四组团“星航之旅”景观带,五渔邨小镇最佳组团景观设计

价值六:滇池最后的超一线观海别墅,百米咫尺湖滨,户户观海错过再没有 

价值七:五渔邨小镇风水聚集地,两高中底呈聚宝盆分布,汇集滇池日月精华而成。

价值八:浪漫山地度假区,将湖景资源+优质公园景观结合,50%开湖面,引进国内知名一线民宿品牌诗莉莉、千里走单骑。


【S地块在售产品】

独院:约200㎡,花园100-368㎡,总价742-900万

合院:110-135㎡,花园57-64㎡,总价220-350万


叠院:60-82㎡,花园12-52㎡,总价122-188万


【听岚组团】40-120㎡观海民宿酒店 八大必买价值

价值一:一线品牌房企打造西南文旅第一盘,2020扛鼎之作

价值二:世界级规划,斥资数亿元打造4大旅游路线&12大主题商业街&8大产业布局

价值三:享受滇池14公里最美湖景湾线,临近南沙滩公园,东大河湿地公园,最美环湖公路

价值四:全能生活配套,一站式吃住行游娱丰富多彩

价值五:大师设计一廊一轴四组团“星航之旅”景观带,五渔邨小镇最佳组团景观设计

价值六:全新低总价临海全系产品,10万超低门槛买公寓,20万起买别墅,轻松购买滇池最佳投资品

价值七:公寓超现代扎哈曲面造型玻璃设计,270°静观滇池波澜壮阔,额外赠送露台花园,超大面积赠送超高性价比

价值八:融创专业酒店民宿运营托管机构,租金抵月供。


【听岚地块在售产品】

合院: 约110-120㎡,花园面积58-136㎡,露台面积21-92㎡,总价170-240万

叠院:约 75-104㎡,花园面积72㎡,露台面积35-68㎡,总价99-165万

公寓:约40-80㎡,户户带阳台、花池,35-80万,看海不看海均有


项目配套


——〔八大功能分区〕——
康养、亲子、运动、生态、休闲、浪漫、文创、文艺
高品质高配套                                                                                              
一线湖景悬崖酒店
666米无边际游泳池
60万方湖滨景观带
千亩湿地浪漫康养体验区
日本MSC体系康养服务站


山湖间的无限自由
城市旁的健康之所
关键期的财富恒产
未来城产品系首发之作

周边配套

    【产业规划】
    通过多片区融合、体系化IP打造,以民宿群落、酒店会议、主题商业、旅游配套等产业类型建设全能配套小镇,提供多种形式与全季节全家庭的旅居度假体验。

项目方位