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详细参数
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面积：43/60/75平方米
占地面积 :约10.6万
主力户型 :一居室、两房
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开发商 ：融创
所属城市 :广东湛江
交房日期 :一期2023年12月24日
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产权：70年产权住宅
车位信息 :2450个
物业类型 :住宅
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物业管理费：
价格 :总价30万元起
户数 :5064户
项目介绍
【融创拾光壹海】
总价30万起，首付9万起
抢占自贸港前港投牌旅居资产
徐闻南海口北最大生态花园城
携精湛人居工艺礼献全城
【融创拾光壹海】
【总占地面积】：约10.6万㎡
【总建筑面积】：约42万㎡
【容积率】：3.3
【绿化率】：30%
【园林面积】：约8.36万㎡
【产权性质】：70年产权住宅（民水民电）
【主力户型】：建筑面积约43-75㎡一至三房
【交付标准】：精装交付
【物业公司】：融创物业，国家一级资质
【建筑风格】：现代简约风格
【总户数】：5064户
【停车位】：2450
【交房时间】：一期2023年12月24日
【必买理由】
1、品牌：融创中国，全国TOP4房企，为中国家庭提供美好生活。全国最大文旅持有者，同享海南，开启旅居生活。
2、物业：融创物业，国家一级物业资质，服务百万户家庭。
3、地段：雄踞三大湾区几何中轴，湛江城市四大副中心之首，距离海南仅12海里，坐享海南自由贸易岛发展红利。享近千亿投资利好，发展势头强劲。位于湛江徐闻海安新城主要干道
4、交通：紧靠207黄金走廊；1.5公里即为环雷州半岛快速入口；湛海高铁设徐闻南站；2大港口中心（数据来源于高德地图）
5、环境：北纬20度，中国长寿之乡（负氧离子空气，弱碱性水质，富硒土壤），养生圣地，与海南同天同海同气候。
6、旅度：南极村、菠萝的海、大汉三墩旅游区、白沙湾旅游区
7、商圈：万家惠购物广场（1公里范围内）、海安市场、国茂百货、清华园商城等。
8、教育：项目自带约2300㎡幼儿园，海安中心小学、海安中学、梅溪中学、实验中学、徐闻体育中心就在家楼下，学府环伺。
9、医疗：海安卫生站、徐闻第一、二人民医院，徐闻妇幼保健院，海安医院。
10、小区：约42万㎡航母旗舰大盘，设休闲风情商业街、业主饭堂、约400㎡阳光游泳池&20大社群配套，满足日常生活需求，便利生活。
11、产品：建筑面积约43-75㎡舒居一至三房，方正全明户型，南北通透，高拓空间实用率极高。
12、优势：海口1/3房价，不限购，置业投资首选。
品牌优势：融创中国 全国四强房企 产品力第一名
融创中国控股有限公司香港联交所主板上市企业，中国房企四强——中国家庭美好生活整合服务商，以“至臻，致远”为品牌理念，围绕“地产+”全面布局，下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。
区位优势：自贸港前岸 三大核心经济圈枢纽
徐闻位于大湾区经济圈、北部湾经济圈和自贸港经济圈三个国家级核心经济圈交汇处，与海南隔海相望，直线距离仅约12海里，是全国海陆通往海南的必经之路，是大陆对接海南的南门户城市。为迎接海南自贸港的建设发展利好，徐闻大力发展海陆空立体交通和城市提质扩容建设，明确城市定位为大陆链接海南的枢纽、琼州海峡城市共同体的北岸核心、红土风情浓郁的滨海生态旅游城。（来源：百度）
政策优势： 红利之下的承接效应
海南全域限购、限售政策阻断了外地客户投资海南房产的脚步，然而仅12海里之隔的徐闻，拥有优质旅度资源、便捷的登岛交通和值得期望的发展前景，目前较低的投资门槛和宽松的购房政策，必然成为外溢客户首选投资新目的地。
价值潜力：价值高地之上的利基市场
海南将对标香港、新加坡、迪拜等世界最高水平的自由贸易港，着力打造成为我国开放型经济新高地，徐闻与海南的关系，无异于深圳之于香港、珠海之于澳门，凭借三大经济圈核心交互的地理优势，依托自贸港进行相向发展，其潜力与后劲不容小觑。
【主推户型】
43㎡单间—青年投资首选：总价低，门槛低，月供小
60㎡两居—旅居黄金户型：满足三口之家度假居住需求
75㎡三居—灵动空间的完美演绎：拓展空间大，使用率高，适合三代同堂旅居生活
项目配套
融创拾光壹海，42万㎡梦想旅居家园
融创拾光壹海，位于徐闻滨海新城核心地段，匠心打造约42万㎡梦想旅居家园，以归心空间为载体、归心社群为纽带，打造“有家、有生活、有知己”的社区，项目配备20大旅度专属配套，为各年龄层业主提供醇熟的高品质生活服务，让旅居像回家一样舒适美好。
醇熟旅居配套，构建多元化旅居新体系
在社区打造上，我们关注各个年龄段的活动需求，以人性化的设计，用心打造20种旅度专属配套设施，包括健康跑道、醇熟活动区、阳光游泳池，热带风情园林等，全方位满足多年龄层次的休闲娱乐、运动康养需求。
20种部落场景，记录最纯粹的旅居生活
项目以满足业主的精神需求作为价值出发点，通过高效社群运营模式，营造20种从儿童到老年人多年龄层次的社群生活模式，实现娱养居的完美融合。
融20°美好生活，创徐闻定制式服务
融创始终打造的归心服务，让家变得有温度，把服务细节延伸到生活的每一个细节上。以一站式服务平台、全生活服务体系、持续生长的社区文化三大归心服务板块，建立全流程、全维度的20°美好生活所需的归心服务，为徐闻定制式20°归心空间服务体系，从社区居家的贴心再到邻里社群的融洽，给予业主全生命周期的服务模式。
周边配套
交通：紧靠207黄金走廊；1.5公里即为环雷州半岛快速入口；湛海高铁设徐闻南站；2大港口中心（数据来源于高德地图）
旅度：南极村、菠萝的海、大汉三墩旅游区、白沙湾旅游区
商圈：万家惠购物广场（1公里范围内）、海安市场、国茂百货、清华园商城等。
教育：项目自带约2300㎡幼儿园，海安中心小学、海安中学、梅溪中学、实验中学、徐闻体育中心就在家楼下，学府环伺。
医疗：海安卫生站、徐闻第一、二人民医院，徐闻妇幼保健院，海安医院。
项目方位
