柬埔寨金边房产投资前景怎么样?数据来说话!
发布日期：2019/07/18 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]柬埔寨金边房产到底值不值得投资，看看数据就明白了
今年1月2日，柬埔寨发布2018年宏观经济报告，2018年柬埔寨GDP增长率为7.3%，GDP增速为东南亚第一。事实上，柬埔寨近四年来GDP每年均保持着7%的增速。
1998年柬埔寨GDP为31.06亿美元，2018年已增长至246.05亿美元，增长了近8倍，增速惊人。
当一个国家的人均GDP达到1000美金，房地产开始起步
当一个国家的人均GDP达到8000美金，房地产开始增长
柬埔寨2018年人均GDP为1800美金，因此，柬埔寨房地产投资前景十分可观
柬埔寨邻近中国是“一带一路”的合作伙伴之一，“一 带一路”不仅为柬埔寨的经济发展提供了新机遇，也为其房地产的崛起提供了充足动力。
据官方统计柬埔寨国民平均年龄为27岁，30岁以下的年轻人占总人口的70%，年轻化人口拥有巨大的劳动力和消费市场。
柬埔寨首都金边则集中了80%的政治经济资源，不仅汇聚了诸多国家大使馆、大量外籍人士、侨民，跨国企业也择址于此，使得金边的外籍人口达到了30万，而外籍人士大部分过着租住生活，金边目前的公寓数量仅有1.5-1.8万套，公寓明显供不应求，庞大的租住需求将给金边房地产带来新的机遇。
柬埔寨目前城镇化发展率仅为20%，预计在2030年达到45%以上，未来15年内将有大量农村人口迁往金边。
金边在2030年之前将建设为500万人口的国际大都市，建成后预计至少需要80万套住宅，预计2020年公寓需求数量将超过3万套，这意味着未来15年内，金边的房产将供不应求
柬埔寨房产市场近年来被誉为“淘金圣地”，根据《全球房地产指南》分析指出，目前柬埔寨金边房价仅为1.9-2.5万元/m，较2018年房价，涨幅已超过16%，租金回报率更是高达6.92%
柬埔寨还是世界第三大美元资产国家，未加入CRS，被誉为“东南亚小瑞士”,外汇自由，而且美元资产保值表现优越，货币稳定，抵御通货膨胀。在置业资产方面，施行零遗产税，购房无限制，享有永久产权的房产。
综上所述，柬埔寨金边是住宅资产全球配置的最佳选择之一。
那么，柬埔寨金边又有哪些项目值得考虑呢?柬埔寨房产推介会给你答案，专业顾问为您答疑解惑。
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柬埔寨置业活动详情
【北京站】
活动时间：7月27日（周六）10:00-18:00/ 8月17日（周六）13:00-18:00
活动地点：北京东方君悦大酒店LG层浮碧厅
具体地址：北京市东城区长安街1号
交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出
【上海站】
活动时间：8月10日（周六）13:00-18:00/ 8月24日（周六）13:00-18:00
活动地点：上海明天广场JW万豪酒店5楼会议室3
具体地址：上海市黄浦区南京西路399号
交通路线：地铁1号线、2号线 人民广场 11号口出
【南京站】
活动时间：8月25日（周日）13:00-18:00
活动地点：南京绿地洲际酒店7楼5号会议室
具体地址：南京市鼓楼区中央路1号
交通路线：地铁1/4号线 鼓楼站4A口出
