【泰国房产投资】曼谷新兴投资热点区域介绍：蓝康恒区（Ramkhamhaeng）
发布日期：2021/05/18 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]今天要介绍的泰国曼谷新兴投资区域就是蓝康恒区（Ramkhamhaeng）。南接素坤逸繁华富人区，西承潜力新CBD拉玛九，位置媲美上海虹口区，北京海淀区，集众多知名学府，出租无忧
除了尽人皆知的素坤逸、阿索克、沙吞等区域值得关注外，泰国曼谷一些新兴热点地区的价值潜力也渐渐被越来越多的投资者认同。
这是因为泰国曼谷越来越多的BTS轻轨和MRT地铁延长线已经完工，前往曼谷市中心素坤逸地区十分方便，而且这些地区都拥有着媲美市区的生活配套。除此之外，这些地区也非常有活力，不仅分布有许多泰国著名的大学和曼谷网红景点，还是重要的交通中心所在地。很多在校大学生、已毕业的大学生、教师和自由工作者，都会选择居住在这里，因此物价亲民，公寓也相对性价比更高。
那么，现在都有哪些泰国曼谷的新兴区域值得关注呢？小优给大家介绍的，就是泰国曼谷的三个重点区域：班纳区（Bangna）、蓝康恒区（Ramkhamhaeng）、乍都乍区（Chatuchak）。今天要介绍的泰国曼谷新兴投资区域就是蓝康恒区（Ramkhamhaeng）。
蓝康恒（Ramkhamhaeng）：
蓝康恒大学所在地，名校云集
得益于大学的群聚效应，蓝康恒区形成了以Ramkhamhaeng University（蓝康恒大学）为中心的繁华生活圈，大型商超、医院、各种教育机构等一应俱全。交通也相当方便，可通过地铁橙色线蓝康恒站（在建）、机场快线（蓝康恒站）直达市中心，另有高速路网和地面路网通达全城。
蓝康恒大学
01
区位/交通：
南接素坤逸繁华富人区
西承潜力新CBD拉玛九
MRT/机场快线/高速路网，四通八达
该区域公共交通十分便捷，可通过地铁橙色线蓝康恒站（在建）、机场快线（蓝康恒站）直达市中心，相当方便。除此之外，高速路网也相当完善，可经由Srirat 高速公路到Ramintra-Atnarong高速路前往市中心，或到达素万那普机场以及春武里府。还可通过地面路网快速通达全城，由Ramkhamhaeng蓝康恒路可前往拉玛9区，抵达 CBD（拉玛4、沙吞和是隆），或通过Klongtun路抵达伊卡迈-通罗、安努，还可以由Lumsali路口到达Ladprao、 Nawamin、 Minburi和Srinakarin。
蓝康恒路是蓝康恒CBD大学城最重要也是唯一条核心主路，直接穿越整个片区。道路全长5.8公里，西南与素坤逸71巷相连，经此可进入素坤逸大道核心之一的Phra Khanong区。往西与碧武里路相连，经此路可通往新CBD拉玛九，往东则与东部重点建设区Hua Mak相连。
区域内大学、配套设施几乎都在道路两侧，因此形成了名副其实的“蓝康恒CBD大学城”。
【蓝康恒大学城集中汇集了7所高校】
· 东南亚地区最大的大学—蓝康恒大学
· 泰国声誉最高的综合性私立大学—易三仓大学
· 全泰博士生教师占比最高的高等学府—泰国国家发展管理学院NIDA
· 拥有60年建校历史的综合性大学—泰国工商大学
· 著名的私立大学—泰日工业大学、斯坦佛国际大学、泰国博乐大学等众多泰国知名高校。
共拥有约8万名大学生（不包括中小学），是曼谷首座也是目前唯一的一块由多所大学抱团组成的大学城。
02
生活配套：
名校云集、多家医院、便利商超
名校云集，文脉天成，泰国本土学校和国际学校十几所学府林立。如：蓝康恒大学、Traill international school、Regent's International School（丽晶国际学校）、NIDA 泰国国家发展管理研究生院、Assumption University（易三仓大学Huamak校区）等。
多家医院环伺，优质医疗资源满足区域内住户的医疗、应急、康复等需求，为日常生活提供保障。如：Vejthni医院、Ramkhamhaeng Hospital、Khlong Tan Hospital、Petchavej医院、曼谷医院、Samitivej Srinakarin医院等。
大型商超星罗棋布，一站式购物消费体验，在“家门口”就享受到大型商业的便利。如：The Mall Ramkhamhaen、BIG C Hua Mak、Huamark Town Center、Tawana Bangkapi（邦卡皮购物中心）、Golden Place Rama 9（拉玛九世黄金广场）、Foodland Huamark等几十座大型商超，完全满足日常所需。
由于蓝康恒区是以蓝康恒大学为中心形成的生活圈，而Ramkhamhaeng 22 巷距离蓝康恒大学仅250米，巷子内都是住宅区，商超等配套一应俱全，公车站就在巷子口，出行也相当方便。
03
泰国曼谷蓝康恒区（Ramkhamhaeng）房产推荐：
置业蓝康恒· 大学里
总价仅需42万人民币起
数十万师生7所高校云集
学生白领稳撑6%租金回报
秒变国际房东坐收租金
▼
开发商：Risland(Thailand)Co. Ltd.
位置：蓝康恒97/99巷
占地面积：14136平米
层数：42层
层高：2.6米
户数：1938户
车位：41%
户型：单间 22㎡，1房 27-32㎡，2房 38-55㎡
物业费：45泰铢/平/月
物管公司：碧桂园物业服务
维修基金：450泰铢/平米
交楼时间：2024年5月
车位：795个（41%）
交通优势：项目距离地铁口150米！地铁直达楼下！双轨交汇！
• 区域：位于曼谷东北部中心的 Lum Sali， 10分钟通达拉玛九核心CBD。
• 潜力：新城市发展区域规划所在，曼谷大学城发展潜力巨大。
• 交通：项目临近公交站、码头，高速枢纽直达市中心，未来单轨黄色线、浅红线以及地铁橙色线三轨交汇，其中橙色线地铁口离项目仅150米。
• 学校：附近国际学校林立，从幼儿园、小学、中学到大学，为孩子提供一站式优质教育。
• 医院：三美泰等多家 JCI认证知名大型综合性医院，为健康保驾护航。
• 配套： 24小时社区配套、 3000平米大型项目社区配套新城市发展区域规划所在CENTRAL LIVING DISTRICT，曼谷大学城超8万学生以教职工2万多人，租赁客户群体需求大，发展潜力巨大！出租回报率高达5%-7%！
优势
▫位于拉玛九蓝康恒新区
▫是曼谷新兴大学城CBD
▫区域内公寓售价每年涨幅约10%
▫距离MRT橙色线地铁站 Lum Sali 仅150米
▫7所大学包围，8万学生租客
▫临近国家体育场、夜市、购物中心、公园等
▫宜居生活环境，不愁租金回报
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活动详情
——北京站——
活动时间：5月22日（周六） 10：00-18：00
活动地点：北京东方君悦大酒店LG层浮碧厅
具体地址：北京市东城区长安街1号
交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出
——上海站——
活动时间：5月29日（周六） 10：00-18：00
活动地点：上海威斯汀大饭店 3楼碧玉厅
具体地址：上海市黄浦区河南中路88号
交通路线：地铁10号线 豫园站1号口出
