自住与投资，西双版纳买房选雅居乐·西双林语，鱼和熊掌可兼得！
发布日期：2021/02/22 来源：优居东南亚国内文旅部 浏览次数：
[摘要]我们常常有一种想法，买房的时候区分自住与投资，投资与自住能否同时拥有，一直是买房人心中纠结的点。云南西双版纳雅居乐·西双林语项目，让鱼和熊掌可以兼得。
我们常常有一种想法，买房的时候区分自住与投资，连我们的销售都要跟客户搞清楚，买房的需求究竟是什么，自住还是投资？
今天和小优来看看这两种需求：
自住的便利
自住要的是什么？这个是很多购房者真正把房子买到手之后才搞清楚的问题。
一个好的自住产品，最大的特点是不仅符合当下自己生活需求，还符合自己的生活的隐性需求。
注意，我们这里一直提到的都是生活需求，无论明面的或是隐性的。明面的需求比较容易理解，比如说什么楼层，采光，花园，装修，超市，公车等等。
对于交通配套的需求，对于缩短通勤时间的需求，对于子女父母生活配套的需求，这些看起来像明性需求的东西，其实是隐形需求。
比如说，买了郊区地铁口的房子，买的时候觉得有地铁就行，而实际上入住后发现地铁通勤时间长，拥挤，停运时间早，给自己的生活带来非常大的不便。
购车后公路交通因为距离原因同样非常耗时。
所以，自住房的逻辑应该遵循的第一点一定是便利度，这个便利度指的不仅仅是交通，还指的是自己未来子女和父母所需。
投资的需求
投资要什么？显然，大部分人都会回答，投资回报率。
对，没错，虽然房住不炒依然是主基调，但把闲置资金投入房地产，依然是很多人的选择。既然是投资，回报率一定是最终投资成功与否的呈现。
投资和自住不能同时么？
投资与自住能否同时拥有，一直是买房人心中纠结的点。
虽然说投资的房子最终是给别人住的，但是这他们真的不一样。
根据小优了解，在销售的过程中，一定要弄清楚，究竟是自住还是投资，因为不同需求就推荐不同的房子。
举个例子：
同样的价格同样的面积，相邻的两个小区，一个好口碑物业的两房，一个是差口碑物业的三房，你会选哪个？
这个案例就非常典型，如果你是自住需要三房，那一定是优先选择满足近居住需求的三房，至于物业的好坏，显然来的没有房间够用来的实在。
而相反，在实际后期升值上，好口碑的物业在长线的二手房交易上一定会更高一筹。而未来接手的人也一定会有不需要那么多房间的客户，这个就是比较优质的投资品。
但是，这一切有了转机，云南西双版纳的雅居乐·西双林语项目，让鱼和熊掌可以兼得。
小优在西双版纳的的时候，就住在一个40平米的民宿里，当时并没有山景，当时小优就感叹，要是能有一个能看到山景的视野就好了！
雅居乐·西双林语项目的星光公寓正是解决风景的公寓。它能在超大阳台上看到绝美山景，拥有“一览众山小”的视野。
雅居乐西双林语【星光】组团商业区为娜西湖畔一颗闪闪发光的珍珠，取其繁华璀璨之意，展示未来热闹的商业氛围。
该组团由傣式风情商业街和精装公寓组成，沿景观大道而建，地处项目中心位置，临近娜西湖健康休闲带，生活悠然便利。
星光公寓建于风情商业街之中，自带美味餐饮、特色客栈、娱乐会所、购物商超等丰富业态，更规划温泉养生会馆和健康管理中心等专业疗养机构，是集吃、购、娱、养为一体的度假产品。
【星光】组团囊括3栋精装公寓，采用傣式风格嵌入现代建筑中，与自然文化和谐共融。
阔尺观景阳台对望10万公顷热带雨林大黑山，俯瞰湖光堤影，一户尽览四季芳华，与湖光山色间悦见诗意人生。
约40㎡星光公寓，是拥有70年产权的小户型公寓。
品质精装，百变空间带观景阳台，商业配套优越，是度假旅居人群的居住首选，分享西双版纳未来红利，可谓自住投资两相宜。
对于目标人群，可以出租给旅游度假的人群，越是面积小的公寓，越容易出租。
40平米，餐客厅简化，自住也完全适宜，单人自住也完全足够。以下是户型图：
小优提示
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