外国人报复性买房、私宅销量猛增25%!新加坡房市惊现系列黑天鹅事件~
发布日期:2021/06/25 来源:优居东南亚 浏览次数:
[摘要]在新冠疫情的冲击下,新加坡各行各业的经济有着前所未有的波动,但是唯独新加坡的房产却逆势上扬,房产的销量和价格还是相当亮眼的。
尽管全球经济都受到疫情影响,许多高净值人群的仍然将房产作为保值的投资配置。
在新冠疫情的冲击下,新加坡各行各业的经济有着前所未有的波动,但是唯独新加坡的房产却逆势上扬,房产的销量和价格还是相当亮眼的。
外国买家报复性购买
新加坡私宅增长25%
2020年,依然在疫情的余震当中,疫情的反反复复,拖了经济发展的后腿,行业持续低迷,但是新加坡房产市场,一直备受关注,就是因为它的韧性非常的好,去年房产市场一季绝尘,解封首日,楼市精神大振,私宅销量瞬时增加25%左右。
纵向回顾了去年房产的销量,我们横向再来说一下今年的房产市场。
在2021年,新加坡房产确实是V型复苏的一年,新加坡第一季私宅价格环比上扬3.3%,创下本地近三年来最大增幅。
新加坡私宅销量亮眼
连续九个月上涨
2021年,新加坡的房产市场持续上涨,销量和交易价格向大众交出了一份优秀的成绩单!
新加坡第一季私宅价格环比上扬3.3%,创下本地近三年来最大增幅。今年3月份私人公寓销量创下近7年来新高,同比增长超96%,新加坡私宅价格同比去年第4个季度高出3.3%。
疫情以来,新加坡房地产价格也已经连续四个季度上涨!到了4月份,价格继续环比继续增长1.5%,连续第9个月上涨。
中国买家在新加坡买豪宅的新闻已经屡见不鲜。
新加坡私宅销量报复性增长
中国人集体打包豪宅
一名中国买家以将近3亿新币,在乌节路精华地段住宅区,一口气买下一栋豪华公寓的20个单位。
一位来自中国福建的富商豪掷4000万新币(约近2亿人民币)买下位于圣淘沙的别墅,光税就有904.59万新币。
今年2月,身家高达亿万资产的中国新移民夫妇豪掷1亿2880万新元(约6.44亿人民币)买下新加坡著名豪宅地段的一套“优质洋房”。
除了个人买家,中国企业来新加坡投资也已经成为社会常态。
阿里巴巴豪掷16.8亿
收购新加坡AXA Tower
阿里巴巴斥资16.8亿新元(约84亿人民币)收购了新加坡中央商务区知名写字楼安盛大厦的50%股权,成为全球年度最大的股票收购。
(图源:早报)
像很多电商企业选择新加坡一样,阿里巴巴投资新加坡房产市场不仅是看好新加坡的地皮,也是为拓展海外市场做桥头堡。
趋势所向,腾讯、蚂蚁、爱奇艺等越来越多的中国企业涉足新加坡,政府更是开放最新工作科技准证(Tech pass)。本地就业在被高质量人员拉动的同时,租金上涨和住房需求扩大也可预见其必然性。
未来几年
新加坡房价持续上涨
摩根士丹利在一份报告中指出,新加坡的房地产价格下跌预计会在2018年结束,到2030年新加坡房价或将翻一番。
ERA产业研究与咨询部主管表示,新私宅和转售私宅市场的销量可能会在高警戒期结束后的几个月内反弹,因为到时可能会有更多买家进场。
房地产咨询公司莱坊专家研究表示:未来5年里,全世界超高净值人数预计将增长22%。也就是说,5年里将会新增近50000身家超3000万美元的富豪。
从以上分析来看,在危机之下,新加坡房产市场蕴藏着无限的投资机遇。
那么,在新加坡房产库存不断减少的2021年,有哪些值得推荐的新加坡房产呢?优居东南亚愿为您推荐以下项目:
Bijou,毗邻新加坡中央商业区的SOHO家居
更多购房优惠可联系咨询顾问手机或微信:15900450993
Bijou,将优雅生活提升至个性表达的永久地契住宅项目。这项由远东机构开发的SOHO家居毗邻新加坡中央商业区,拥有市区生活蓬勃的活力。
Bijou,一个兼具风格与舒适的家园。往返于繁华的市区中心与时尚的邻里社区,一张一弛之间感受纷纷生活。成为这个多元社区的一份子,发掘诸般精彩!
除了令人期待的周边发展,Bijou公寓还具备多项优势:项目环境清幽,面向巴西班让地铁站,临近主要商业中心、购物与休闲设施;当地铁环线增建的地铁站在2025年通车后, Bijou住户往返中央商业区也将更快捷方便。
Bijou永久地契住宅可以说是一个活力四射的多元社区,共计120个低密度公寓。此外,项目还设有零售及餐饮空间,让生活更加便利精彩!
如果您想要了解更多新加坡房产项目租购信息,或新加坡房产市场的最新资讯,欢迎留言,优居东南亚随时恭候垂询。
如您有关于东南亚房产投资置业、移民定居、留学教育等问题,欢迎您参加2021年东南亚置业推介会,我们提供免费咨询!
7月北京、上海站,东南亚房产留学置业推介会即将来袭,敬请期待
东南亚置业留学房产免费咨询通道开启中
第二家园|国际学校|经商投资|买房置业
业内资深专业人士讲解,签到领精美礼品
现在就抓紧时间,报名预约吧!
买东南亚好房,就找优居东南亚
东南亚移民置业留学房产咨询
咨询方式
1. 拨打热线电话:400-990-8670
2. 联系或添加微信:15900450993(文女士)