吉隆坡“古北”满家乐价值被严重低估！总价138万RMB入手Arte法式艺术公馆，坐享升值空间

发布日期：2020/04/26 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]满家乐社区（Mont Kiara）是吉隆坡市北部的一个国际化富人区，类似于上海的古北国际住区，是全马最出名的高端社区之一。

吉隆坡是马来西亚的首都，是一座文化底蕴深厚的大城市，有着东南亚的多元文化、教育、财政、经济、商业、金融的区域，极具影响力的国际大都会。

马来西亚政府拟用1720亿令吉（约合2800亿元人民币）打造“大吉隆坡计划”，马来西亚政府将从硬件设备、人民收入及居住环境这三方面推动。让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市，同时成为世界经济成长率最高城市前20名。在“大吉隆坡计划”4大关键引擎推动下，吉隆坡的房价稳步攀升，2010年以来每年平均涨幅9.7%，位居亚洲各大城市前十行列！

满家乐：吉隆坡“古北”

满家乐社区（Mont Kiara）是吉隆坡市北部的一个国际化富人区，类似于上海的古北国际住区，是全马最出名的高端社区之一。该区域内的大部分楼盘属于宜居生态地产与教育地产，主要居民以上层阶级及在马来西亚外籍人士为主、同时云集80国侨民聚集的国际化区域，因此又被称为“小联合国”。

满家乐距离吉隆坡市中心大约9-10公里，连接吉隆坡市中心三个主要的高速公路，新巴生谷高速公路（NKVE），Sprint高速公路和白沙罗-蒲种高速公路（LDP）。

优越、安全的地理位置，加之优雅的氛围和奢华的生活方式等因素为满家乐社区带来了快速的发展。由于深受当地上层阶级和外国人的喜欢，“满家乐”逐渐吸引了大量外籍人口在此安家落户，最终成为一个国际化的高尚住区。

这个地区是吉隆坡公认的环境好的社区，区域内基本都是高层住宅小区。满家乐中的各社区均为封闭式管理，没有业主引领均无法进入社区内。各社区均配有自己的公共施设，如以上图片所代表的：花园、泳池、健身房、儿童室内外乐园、桑拿房、公共活动区等。满家乐大型社区内配有多个商业购物中心、专科诊疗中心、医院、国际幼儿园及吉隆坡优质的儿童课外兴趣学校等，这里是一个配套完善且具有高品质的多种族大型居住区。

此外，满家乐还位处大马政府重点发展特区，它处在占地75.5英亩的超大项目吉隆坡大都会计划之内，发展总值高达200亿马币，其发展潜力是有目共睹的。

“大都会”助力，满家乐价值一升再升

「KLMetropolis——吉隆坡大都会综合发展计划」是马来西亚政府重点发展之一，位于吉隆坡的北区——满家乐，也是北区最主要的发展重心。

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吉隆坡大都会总体规划融合了现代性和地域性，在多元化的项目之下，旨在创造一个优质的宜居城市空间。

KL Metropolis本身就是一个小城市，占地75.5英亩93000平方米的MITEC马来西亚国际贸易展览中心、185000平方米的高端商场、地铁站、A级办公楼、五星级酒店和高端公寓等，估计每年将吸引150万名游客到此。计划建造的一座100层高的NAZA地标塔，将一跃超过目前的超高地标双子塔，改变吉隆坡的城市天际线。

MITEC 马来西亚国际贸易展览中心

吉隆坡大都会综合发展计划下的MITEC-马来西亚国际贸易展览中心，占地93,000平方米的展览空间包含11个展厅，不仅是目前马来西亚最大的贸易展览中心，还拥有占地相当于2个足球场面积的马来西亚最大无柱展厅，每天可接纳4万名访客，使该地区保持着无限的投资升值潜力。

多项发展项目下形成非常优越的地理位置，满家乐也将更具有投资价值和升值空间，是一个备受关注的重要发展区。

Arte Mont Kiara 法式艺术公馆

Arte Mont Kiara 是满家乐高档社区里极具未来感的建筑，没有之一。它也将在整个大都市社区扮演地标性住宅建筑的角色。除此之外，大楼内部整体设计为法式复古主题式公寓，Arte Mont Kiara 占地3.25英亩，坐落在横跨75.5英亩的吉隆坡大都市（KL Metropolis）计划内。

Arte Mont Kiara 的规划显然把目标市场朝向吉隆坡大都市办公楼和展览中心的短期和长期住房者。该展览中心－MITEC，将会是东南亚区域最大的会展中心。即使截至2017年第一季度，在建设当中的展览中心都已有长达两年的预约就绪。第三捷运航线（MRT Line 3）也已被确认将在吉隆坡大都市设有一站，而吉隆坡大都市的整体发展预计将在2025年完成。

位于许多顶尖国际学校的附近，Arte Mont Kiara 是很多外籍人士的首选家园。这一带的购物商场也都专为迎合外籍人士的市场而设。前往 Arte Mont Kiara 的交通四通八达，邻近的连接大道有新巴生谷大道（NKVE）、西部疏散大道（SPRINT）、本查拉大道（Penchala Link）、和淡江大道（DUKE）。Arte Mont Kiara 即位于 Publika 的后方，而与 Solaris 仅一箭之遥。