金边市中心租金调查-炙手可热BKK使馆区，雅居乐·天悦年租金回报13%，真实可信！
发布日期：2020/03/26 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]金边市中心租金调查-炙手可热BKK使馆区，雅居乐·天悦年租金回报13%，远超金融理财，真实可信！
有东方小巴黎之称的柬埔寨金边，是正在崛起的新兴市场代表。金边在短短几年的时间里发展日新月异，成为了东南亚首屈一指的繁华都市。“金边”也犹如它的地名一般抛去泥土正在慢慢显露的金石。2019年已然过去，而作为亚洲经济增长率最高的国家之一，柬埔寨凭借7.1%的高增长率笑傲“群雄”，令无数投资者感叹不已。
但事实真的是这样吗？
金边租金回报率高达7%，是真的吗？
前段时间，某数据网站发布2019年全球热门城市租金回报率排名，素有“东方小巴黎”之称的柬埔寨金边，年租金回报率高达7%，荣居全球第二，仅次于名古屋。那么这个年租金回报率7%靠谱吗？
“一套售价2200美金/㎡，约50㎡的单身公寓，月租金可达1000美金。”这是小讯在调查前从网络及置业顾问口中了解到的信息。这么算下来，年租金回报率甚至达到了惊人的10%。要知道，北上广深的年租金回报率连2%都不到。
过去的2019年柬埔寨金边房屋租赁市场波动不大，房租价格整体平稳。个别热门租赁区的房源因地段、配套、装修等因素价格略有上浮，热门租赁区的租房人数较多且集中，房屋出租速度较快，优质房源非常抢手。
根据金边的中介提供的租金走势，综合整理发现，金边公寓1居室的租金全年保持在500美元/月，2居室的租金全年保持在700-1200美元/月，3居室的租金全年保持在1500-2500美元/月。
这也就意味着，金边年租金回报率7%的数据是可信的。
『金边CBD地标之作——雅居乐·天悦』
想要靠投资房产赚钱，稳定、租金、升值缺一不可。坐落于金边CBD的雅居乐·天悦，是莫尼旺大道唯一高端公寓，房价、地价、租金领跑全城。现在入手，投资三年即可再赚一套房，超高回报美金资产。
01、3年保底收益 6%/年稳定赚
雅居乐·天悦为投资客带来稳定高收益。自交房日起，每年固定返点6%，共返3年18%。买雅居乐·天悦不仅是抢占金边CBD地标豪宅，更是入手一项高收益低风险的优质理财产品。
02、5年运营收益 7%/年高回报
雅居乐·天悦携手拜登集团、雅生活物业，开启金边高品质、高租金、可预期的收益模式。托管包租省心省力，业主前三年最高可获得每年最高13%的投资回报。雅居乐·天悦所在的BKK使馆区，是金边黄金核心区，租金收益领先金边全城。
03、3年房产升值 15%/年有潜力
作为投资界的潜力股，金边房价年平均涨幅高达15%，稳居全球第一，现在入手金边房产，坐等资产升值带来丰厚的回报。
雅居乐·天悦，深刻洞察金边房产市场，打造金边最抢手的住宅类型，全屋高品质精装拎包入住，大品牌家具奢享尊贵，未来资产增值无限。
海外投资季，购房有豪礼。现在成交最高可享25万元优惠，还能享受免费游金边，带你体验三天两夜豪华之旅。足不出户轻松赚，超高收益等你来！
雅居乐天悦直线2公里之内尽享一城高端配套
交通：莫尼旺大道、Vimean tep地铁站、西哈努克大道、金边火车站
商业：Naga金界娱乐城、永旺商场、中央市场、奥林匹克市场
医疗：第一综合医院、Khmer soviet friendship hospital
教育：ISPP国际学校、万景岗高中、皇家法律经济大学、Beltel international university、Home of english international school
政要：中国大使馆、比利时、文莱、越南、澳大利亚、挪威、瑞士、保加利亚、瑞典、老挝、马来西亚等多国大使馆总理宫邸、市政厅、内政部、文化艺术部等国家政要机关
景点：金边皇宫、独立纪念碑、奥林匹克体育场
四重空中花园 定制礼遇
为了打造更具格调的休闲娱乐空间，雅居乐大手笔规划四重空中花园，风情SKY BAR、天际CLUB、咖啡厅、儿童游戏托管，图书室等一站式私享服务空间。
更配备金边独一无二的无边际矿物泳池、负离子健身中心、秘密花园、空中瑜伽平台等专属配套，带来超越国际水准的尊崇服务体验。
花园式国际住区 五星级入户大堂
以国际化的规划理念和生活配套致献金边，雅居乐天悦配备7米挑高五星级双入户大堂，设有来宾接待区，半室内落客区，同时配备9部国际品牌高速电梯，给您至尊至贵的归家礼仪。
罕见精装标准 拎包入住
项目采用国际一线品牌家具家电和装修品牌，以金边罕见的拎包入住标准，为金边带来前所未有的人居奢享，极致的舒适度不仅适合投资，更适合居住。
项目于2019年10月1日国庆当天已破土动工，感兴趣的朋友还可通过360°全景VR感受雅居乐天悦项目周边景观哦：
http://vinceskycam.com/360/agile_vr/agile.html
买东南亚好房，就找优居东南亚
置业咨询，一对一专业服务
如您对雅居乐·天悦感兴趣，如您有关于柬埔寨投资置业、移民定居、留学教育等问题欢迎您和我们联系预约服务，免费咨询！
疫情期间，扫码咨询
电话：400-990-8670
微信：15900450993
更多东南亚房产投资问题，皆可咨询
