【AVIRA特价别墅】外国人旅居马来西亚首选！柔佛新山依斯干达经济特区卖点逐个看
发布日期：2021/07/09 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]美迪尼特区可说是马来西亚柔佛新山依斯干达特区的经济和金融中心。主要能够招引外资的条件，包括低税率、房产投资、购买房产，都不受到资本管制、没有房地产增值税。
全球最大的人力资源管理咨询机构美世资讯公司2019年发布的全球宜居城市榜单，马来西亚柔佛新山排在第12位。当中备受瞩目也让许多外国人向往的就是马来西亚政府宣布设立的柔佛新山依斯干达经济特区。
之所以选马来西亚依斯干达发展特区这个地点，因为这就在马来半岛最南端，对面就是新加坡。所以（出自于）这个因素，使到这个地方的发展能够跨进、有最大的影响力。整个马来西亚柔佛新山依斯干达经济发展特区分成A、B、C、D、E五个区域，空间是新加坡的三倍。
马来西亚新山市范围、金海湾河滨城市、新柔长堤周边是旗舰A区。根据计划，马来西亚柔佛新山将被打造成为新的金融区、中央商务区。
旗舰B区是最受瞩目的美迪尼特区，这里将会是柔南新的行政中心、医疗中心、教育中心、国际化的渡假胜地、物流产业的集中地以及豪华住宅区。
马来西亚柔佛西部，即丹戎帕拉帕斯港口（PTP）以及马新第二通道为旗舰C区。至于东部，包括巴西古当港口、巴西古当工业区、丹绒朗刹工业园、丹绒朗刹港口，则被划分为主打工业与科技的旗舰D区。而以货物运输与流量为主要发展目的旗舰E区，涵盖士乃以及士古来地区。
马来西亚柔佛新山依斯干达经济发展特区
旗舰B区作为重中之重，这几年正以令人咋舌的速度变化。
马来西亚柔佛新山依斯干达特区打从2006年创始之初就已经吸引了许多来自世界各地的投资，除了新加坡、泰国、印尼等外国资金，还包括本地的投资，投资额迅猛增长。
美迪尼特区可说是马来西亚柔佛新山依斯干达特区的经济和金融中心。主要能够招引外资的条件，包括低税率、房产投资、购买房产，都不受到资本管制、没有房地产增值税。
靠近新加坡 、外资涌入、国际化的社会，教育资源也因此源源不绝地供入。
教育城是美迪尼卓尔不群的因素之一。来自英国、欧洲、新加坡、荷兰的大学，都是主要吸引外国人的原因。
昔孟母，择邻处。现代的父母也和孟母一样，为了孩子的教育煞费苦心，不远千里假寓美迪尼，甚至于此安家落户。
从韩国远道而来的Amy Kim透露，经过朋友的推荐，才会带着儿子来到马来西亚柔佛新山依斯干达特区中的美迪尼，展开一场的南洋之旅。
马来西亚柔佛新山Avira别墅韩籍住户 - Amy Kim
“我听一些在新山投资的朋友说过，这里是一座干净、安全的城市。”朋友也告诉Amy，马来西亚的教育资源丰厚；而这个高度国际化的多元文化社会，也让英语成为本地广泛使用的语言。“他们告诉我如果我来这里，我就有机会让我的小孩学习英语。”
Amy想了想说道，“这里也靠近新加坡，我们可以到新加坡走走。”
美食、干净的空气、不落窠臼，是整个寒假陪伴孩子在美迪尼上学的Amy Kim，对这个地方的评价。
“我的孩子说了，明年还想再来。”
第二家园计划签证之所以如此受欢迎，是因为持有者非常自由，同时没有任何严苛的附带条件——他们不需要放弃原来的国籍，却能在自己的国家和马来西亚之间来去自如。
2002年至2019年9月第二家园计划，除了中国人之外，日本的申请人数排行第二。
家庭主妇启永智子和家人，就是参与第二家园计划的日本家庭。“其中一个选择这里的原因是交通方便，我们出入新加坡非常方便。”
马来西亚柔佛新山Avira别墅日籍住户 - 启永智子
她也透露，目前两个小孩都在双威国际学校上学，因此，选择了对面的美迪尼AVIRA住宅，作为马来西亚的“家”。“非常舒服、非常干净、房子质量很好，上学、去超市都很方便。医院也一样，是一个很棒的地方。”
同样也住在美迪尼AVIRA的韩籍市场营销专员 Ki Suk Rho，先前在菲律宾待了三年，因为太太听说马来西亚基础设施完善，深思熟虑之后，举家搬来这个依山傍水的地方。和启永智子一样，Ki Suk Rho也因为孩子在双威国际学校就读，而定居AVIRA。
马来西亚柔佛新山Avira别墅韩籍住户 - Ki Suk Rho
“住在公寓的话，一回到家就只能待在家里。但这里是住宅区，孩子们可以自由地骑单车。这里还有游泳池，比摩天高楼的氛围好多了。”
“这里很安静，令我最为满意的是，AVIRA的安全措施做得很好，我可以很放心地让孩子们随时随地在社区范围内玩耍。”
马来西亚柔佛新山Avira别墅
想要了解更多，敬请联系优居东南亚置业顾问（手机同微信）：15900450993，或参加马来西亚置业留学第二家园国内巡展
优居东南亚携手开发商在国内巡回举办马来西亚房产推介会，与行业资深大伽、高净值人士一起畅聊海外投资、海外资产配置及海外置业。
买东南亚好房，就找优居东南亚
马来西亚第二家园置业留学说明会
报名方式
1. 拨打热线：400-990-8670 电话报名
2. 添加微信：15900450993（文女士）微信报名
3. 点击此处，直接报名
4. 识别图中二维码，快速报名
活动详情
——北京站——
活动时间：7月24日10:00—18:00
活动地点：北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅
活动时间：7月25日13:00—18:00
活动地点：北京东方君悦大酒店 LG层千秋厅
具体地址：北京市东城区长安街1号
交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出
——上海站——
活动时间：7月31日10:00—18:00
活动时间：8月1日13:00—18:00
活动地址：外滩威斯汀大饭店 2楼白玛瑙厅
具体地址：上海市黄浦区河南中路88号
交通路线：地铁10号线 豫园站1号口出
