为什么马来西亚首都吉隆坡的现房史丹诺三号日式奢华公寓会成为移居热点？

发布日期：2020/05/14 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]众所周知，马来西亚是一个以旅游闻名世界的国家，每年去马来西亚旅游的游客数不胜数。而随着东南亚投资热的兴起，马来西亚成为其中的投资热点，也成为移居热点国家。

众所周知，马来西亚是一个以旅游闻名世界的国家，每年去马来西亚旅游的游客数不胜数。而随着东南亚投资热的兴起，马来西亚成为其中的投资热点，也成为移居热点国家。

吉隆坡是马来西亚的首都和最大城市，和新加坡并称为东南亚两大外交中心之一。在GaWC所公布的世界级城市名单中，吉隆坡和芝加哥、洛杉矶、莫斯科、多伦多和法兰克福同属于A级国际都市。现在马来西亚政府投资3000亿人民币，把吉隆坡，与周边城市例如安邦、八打灵、莎阿南、布城等10个城市合并成大吉隆坡都市圈。誓要将吉隆坡打造成世界级都市。作为国家主要经济引擎，吉隆坡也对周边城市产生了虹吸效应。 2020年，吉隆坡将有超过1000万人口入驻。

吉隆坡城市发展方向

当一个城市不断在发展时，随着范围扩大。核心区可供开发的地皮也越来越少。吉隆坡市中心黄金三角区，可以说是马来西亚最繁华的地段之一也是吉隆坡房价最高区域。这里集中了马来西亚 80% 以上的外资企业国际总部 , 跨国银行总部，五星级酒店林立，全球机构众多，国际化程度相当高，城市配套完善程度极好。

政府降息 利好因素

马来西亚房地产发展商公会（REHDA）公布的2019年上半年房地产报告显示：虽然，2019上半年推出的新项目在减少，但是房屋销量比2018年下半年增长了15%。因为全球投资者，看中了吉隆坡未来的城市发展预期！接下来，马来西亚政府会继续降息，推行宽松扩张型财政政策，加快基础建设进度。这些措施也令各大开发商纷纷看好接下来的吉隆坡楼市。

东南亚核心区房价最低

与其他东南亚城市房价对比就会发现，作为东南亚经济靠前的国家，吉隆坡的人均GDP远超其他城市，但核心区房价甚至还没有越南和泰国来得高。现在曼谷房价已经到了6万，胡志明房价到了5万，而吉隆坡才3万左右；房价也没有和经济所匹配。

全球最佳退休排行榜第五名

马来西亚在退休设备、气候、娱乐设施、综合项目等方面均获得高分数，加上“第二家园计划”的推动，吸引了一批又一批的退休人士前进投资置业。同时，美国权威媒体国际生活发布《2019年全球退休指数报告》，马来西亚排名第五。

受国际认可的教育水平

马来西亚拥有高素质的教育体系，国际学校都是全英语的教育环境，全球一流大学都在马来西亚开设分校。通过双联课程，学生可以将马来西亚作为跳板，前往欧美名校留学，比直接去欧美国家留学费用低廉。我们旗下的IGB国际学校位列教育前沿，成为众多学子的理想学校。购买史丹诺三号日式奢华公寓号，可优先就读IGB国际学校。

尚流领地 奢华公寓

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千金难买我喜欢，喜欢夏天就吉隆坡置业，这里的生活性价比真的很高！其中被誉为吉隆坡第一豪华公寓的史丹诺三号，是首个标榜高端精装的日系豪宅公寓，仅仅具有宏伟气派的挑高大堂，就绝对令人留下深刻印象，可说为时尚高雅生活体验开启了序幕，而在近年成为城中最热销的楼盘之一。整幢建筑以最细微设计成就极致奢华，很大程度反映无限空间感、自然魅力，以及对家居内部细节的重视，纷纷吸引全球许多品味富人的目光焦点。

投资要控制好杠杆，回报率，长期生活质量的改善是投资的最终目的。史丹诺三号单位均价是2.8万人民币每平方，以两房两卫面积80.96m平方来计算，总价大概在220万人民币左右。虽位列豪华公寓，但售价却出人意料，是吉隆坡同类豪华公寓中价格最低的，堪称是平民价格、贵族待遇。

史丹诺三号的公寓款式多样化，共有ABDCE五款，内有1-3房，建筑面积从60.34至114.4平方米区间任君选择。开盘以来广受中国朋友的青睐，非常适宜投资。马来西亚的投资成本低廉，企业享有较低的租金、人力资本及税率。2017-2018年，马来西亚被选为全球最具竞争力的东盟国排名第二位，仅次于新加坡。