【10月17日北京展】低门槛置业马六甲，总价71万元起购一线海景公寓滨海湾，俯瞰马六甲海峡
发布日期：2021/10/14 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]现在提到投资马来西亚房产，马六甲已经是除了吉隆坡以外，最受关注的城市。10月17日北京展，优居东南亚为您解析马来西亚最新投资前景分析，也带来马六甲“钱”景无限项目——滨海湾
投资、自住两相宜！浅析马六甲置业优势
提起马六甲，相信绝大多数人都会联想到郑和下西洋。而近年，随着中马两国间的往来越来越密切，马六甲这座历史名城对于国人来说，不再局限于旅游胜地那么简单。从国家到个人的投资也变得越来越多。
现在提到投资马来西亚房产，马六甲已经是除了吉隆坡以外，最受关注的城市。
很多有意海外投资的朋友问小编，值不值得投资马六甲的房子呢？那我们就来盘点一番；
为何是马六甲？
就地理位置而言，马六甲位于西马半岛的中部，紧邻马六甲海峡。古城区被联合国教科文组织列为世界遗产名录。这里的识字率高达99.3%，在2010年被经合组织认定为达到发达国家的基准。
同时，还是马来西亚犯罪率、失业率最低的地方。这里也是时代杂志评选的世界上最适合养老的目的地之一。
库存低
根据马六甲邮报的一篇报道显示，在过去10年，马六甲每年的房屋库存量都处在一个低位水平。也就是说，相较于东南亚绝大多数房产投资目的地来说，马六甲的整体房产市场仍处在一个供不应求的状态。
旅游业旺盛
在2018年，马六甲的游客总数达到1780万。类比一下国内热门的泰国旅游目的地，芭提雅每年的游客数是1200万，普吉岛800万。充足的客源量，潜在的蕴含着庞大的房屋出租需求。马六甲的住宿和酒店非常的稀缺，大部分出租率都高达90%。
实体经济是支柱产业
工业及制造业在过去15年为马六甲贡献了四成以上的GDP。此外，还有马六甲港口，丹戎布鲁斯港口和瓜拉灵吉港口三大港口作为支撑。因此，这里的经济相较于纯粹的旅游目的地更加的稳定。
位于首都生活圈
因为马六甲距离吉隆坡大约1个半小时车程，素有“吉隆坡后花园”之称。加之物价较吉隆坡低，每到周末大量来自吉隆坡的汽车携一家老小来此度周末。所以能在街头见到很多吉隆坡牌照的车辆。
而且马六甲也是深受新加坡人喜爱的度假地。从新加坡一路北上大概3个小时左右就能抵达，因此也能看到许多新加坡牌照的车辆。
大型基建项目开发
在马六甲最著名的基础设施建设莫过于皇京港，表面上它是挑战新加坡的海港地位，但其实是个集旅游、住宅、经济特区和港口在内的综合项目。皇京港的出现给本地带来巨大的经济发展动力。给包括中国在内的世界各国一个投资机遇。为城市的发展打开新局面。
马六甲房产
目前在一众开发项目中，位于Klebang区的马六甲一线海景公寓滨海湾项目因其地理位置佳，配套齐全成为最具投资潜力的项目之选。坐拥马六甲海峡一线海岸风光，毗邻马六甲市政府大楼，拥有3 层的广场式商业区、17 层服务式公寓和3层停车场。公寓总单位352户。住宅单位密度低。项目预计2022年完工，交房后可交由开发商负责物业管理运营，免去业主后顾之忧。项目精心设计户型面积选择多样，满足不同家庭需求。可谓投资、自住兼顾的上品。项目总价仅71万起，可选包租3年6%年收益，永久产权，精装修送全套家具家电
【滨海湾Marina Point】——马六甲海峡边的一线海景房
项目介绍
产权类型：永久产权
建案类型：酒店式公寓
完工日期：2022年第四季度
开发商：马来西亚升利吉地产有限公司
楼层：24楼
户数：总计352户
单位面积：67-318平方米
项目单价：1万元/平方米
位于马六甲的 Klebang 区的滨海湾 (Marina Point)高级公寓，是马来西亚开发商升利吉地产私人有限公司 (Sanichi Property) 首次开发的项目。
马六甲滨海湾高级公寓是一个量身定制的豪华项目，而开发商的愿景是将马六甲滨海湾转变为豪华度假式住宿项目，以满足马六甲快速增长的住宿需求。马六甲滨海湾承诺一种结合了浮华、魅力和独特的多功能性的综合生活方式。
马六甲低门槛投资房产项目
滨海湾Marina Point
首付仅7.1万元起
马六甲海峡一线海景 滨海城市高级公寓
毗邻市政府 背靠马六甲海滨经济区
项目位置，马六甲核心地段
MARINA POINT滨海湾位于历史悠久的马六甲-Klebang,，周边配套丰富，距离马六甲市中心的希尔（Bandar Hilir）皇冠广场，鸡场街夜市，英雄广场，仅一步之遥。
坐拥马六甲海峡，拥抱吉隆坡，紧邻新加坡，马六甲滨海湾是一个豪华度假式住宿项目，以满足马六甲快速增长的住宿需求。
高级设施，马六甲滨海湾的惬意享受
马六甲滨海湾Marina Point旨在满足现今的现代生活方式，为独具慧眼的置业者提供一系列高级设施。
马六甲滨海湾拥有3 层的广场式商业区、17 层服务式公寓和3层停车场。服务公寓总单位352户。住宅单位密度低，设施齐全。
马六甲滨海湾Marina Point 呈现最好的娱乐设施，马六甲滨海湾即将成为历史城马六甲的下一个地标。
精装修，拎包入住
TYPE A
757 平方尺 / 70.32 平方米
双钥匙设计，送1个车位
TYPE B
722 平方尺 / 67.10 平方米
送1个车位
贴心物业服务，给您一个五星级的家
开发商提供专业管理，为业主提供贴心服务。
马六甲滨海湾项目提供物业出租管理服务，3年为一期，收益按比例分成（具体请咨询优居东南亚置业顾问：15900450993，微信同号）
贴心管理服务内容包括：
1.房屋服务House keeping
2.监控水电费账单服务Monitoring utilities bills
3.安排修理维修服务Handy-man arrangement
4.潜在租户服务Source for prospective tenants
5.租前和租后检查Pre & Post tenancy inspections
6.租约审查和续约Tenancy review & renewal
开发商升利吉地产有限公司
Sanichi Property成立于2013年， 以成为马来西亚顶级房地产开发商之一的强烈愿景成立。目前，公司的房地产开发与投资事业部已开始将城市转变为现代生活方式；在人们称之为家的地方与商场和社区生活相结合
它也是马来西亚上市公司SANICHI TECHNOLOGY BERHAD (S.T.B) 的全资子公司，STB是设计和建造、注塑技术开发研究、精密先进注塑模具、精密常规注塑模具和压铸模具的制造、维修和改造的领导者。 STB 的一些主要客户包括大众汽车、梅赛德斯奔驰和宝马
主要客户：
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报名方式
1. 拨打热线：400-990-8670 电话报名
2. 添加微信：15900450993（文女士）微信报名
3. 点击此处，直接报名
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活动详情
北京站
活动时间：10月16日（周六）10:00-18:00
活动时间：10月17日（周日）10:00-18:00
活动地点：北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅
具体地址：北京市东城区长安街1号
交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出
乌鲁木齐站
活动时间：10月23日（周六）15:30-18:30
活动地点：乌鲁木齐美丽华酒店 12楼1号会议室
具体地址：乌鲁木齐市天山区新华北路305号
交通路线：可乘坐各公交车 小西门站 到达
南京站
活动时间：10月30日（周六）14:00-18:00
活动地点：南京绿地洲际酒店 7楼4号会议室
具体地址：南京市鼓楼区中央路1号
交通路线：地铁1号线 鼓楼站 4A口出
