【热销好盘推荐】雅居乐·天汇--6%低首付，低总价，5年无息分期抢占吉隆坡KLCC金三角新地标！

发布日期：2020/03/11 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]吉隆坡市中心热销房产项目雅居乐天汇首付只需6%，小户型总价不到200万人民币，5年无息分期付款，对于大家来说，付款的压力比较小。无杠杆，不投资，用低首付锁定5年后高房价，坐享房价升值带来的收益。

马来西亚首都吉隆坡，现在是东南亚首都城市中极具房地产投资价值的价格洼地！

作为东盟发起国与创始国之一的马来西亚，经济规模大概是泰国的四分之三，但核心区的房价却只有泰国的一半。

而比马来西亚经济总量更低的越南和柬埔寨，核心区的房价这几年也经历了大涨。所以对比下来我们发现，与东南亚其他国家相比，吉隆坡的房价与马来西亚本身的GDP总量并不匹配，房价还是偏低的。

如果再把马来西亚周边国家的人均GDP与核心区的房价做个比较，可以更直观的发现，虽然马来西亚属于当前东南亚区域中经济发展靠前的国家，但首都吉隆坡的房价却处于明显的低位。

（东南亚各国人均GDP vs. 首都核心地段房价）

对比之下，吉隆坡的房价几乎是周边国家的一股清流。

除了新加坡和文莱，马来西亚的人均GDP是东南亚里最高的，甚至超过中国，但拿吉隆坡的房价与北京相比，一切尽在不言中。

大马政府还推出了大吉隆坡计划，预计用1720亿令吉（约3225亿人民币）将吉隆坡建成世界20个宜居城市之一，这将带动大马房地产全球化的起步，届时房地产价格将有望与“国际水平同步”。

1.吉隆坡什么区域最有潜力？

吉隆坡最著名的地标建筑非双子塔莫属，而由双子塔、吉隆坡塔、柏威年商圈三个点连成一个黄金三角圈。

过去，只要谈到吉隆坡的房产，就会听到“黄金三角圈”这个概念。但具体到每一个项目时，只有对比了项目周边的配套、区域发展规划，才能判断项目的优劣。

项目雅居乐天汇就位于吉隆坡的这个黄金三角区内，毗邻即将建成的敦拉萨国际贸易中心。项目2公里范围内，几乎囊括了吉隆坡最繁华的区域——西侧的柏威年商圈，东边是皇家雪兰莪高尔夫球场，南边是发展值约400亿敦拉萨国际贸易中心，北面是最负盛名的吉隆坡“双子塔”。

△距离项目一公里，吉隆坡最著名的柏威年商圈

2.为什么选择这个项目？

可以确定的，最重要的一点是：雅居乐天汇周边的外企、银行、本地大集团的总部都在1公里之内，可以精准定位租客人群，可以支撑未来的房价，以及租金。

从大马政府的未来规划和实际发展趋势来看，未来的敦拉萨国际贸易中心，是会分流和取代双子塔的核心位置，成为吉隆坡的金融中心！

【TXR敦拉萨国际贸易中心】

这个承载了大马政府未来经济发展预期的重要地标敦拉萨国际贸易中心，与本案项目距离仅300米！只需抬头，即可窥见高492米的敦拉萨国际贸易中心106交易塔这座吉隆坡最高楼的雄伟之姿。106敦拉萨国际贸易中心交易塔将取代双子塔，成为吉隆坡新地标。不断更迭的高度彰显了吉隆坡的发展速度，也不断刷新着吉隆坡经济发展的新高度。