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“金”非昔比,预约直播看金边版“陆家嘴”,威尔斯公馆360°一线江景豪宅

发布日期:2020/04/30        来源:优居东南亚        浏览次数:

[摘要]金边投资臻品,低价位高回报。项目低于周边30%以上入市价格,单价仅2200美元/㎡,包租2年,年化投资回报约达7%

近年来柬埔寨已经成为全球投资者眼中的香饽饽,不仅是因为其连续9GDP增速超过7%,金边房价涨幅、租金回报率位居世界前茅,更是因为其一系列宽松的政策。

 

01、全球第三大、亚洲唯一美元计价、流通国

02、无外汇管制、无CRS

03、允许外资企业100%持股,不需要同本地公司合作

04、房屋永久产权、不限购

  

为何美元计价是荣列首位,举个例子:

 

2019年:用650RMB,兑换 100$

2019年:提高生活品质,花 6奢侈品,剩下94$

2020年:94兑换658万 RMB

这便是货币的价值

 

你品,你细品,仅仅只是初步罗列出来的政策,即便是同属东南亚的其他国家,也不完全能宽松至此。

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5月16日

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掘金柬埔寨 唯认金边地标

入主威尔斯公馆 享五星酒店服务

 

1、地处三江交源之地,完美演绎金边版“陆家嘴”

坐落在柬埔寨母亲河洞里萨河东岸的威尔斯公馆,拥有湄公河、百色河、洞里萨河三江交源的江湾级生态,绿色亲水生态格局让久居城市喧嚣时刻拥抱一片心灵原乡。项目与首都市政特区、国家皇宫隔河相望,经跨河大桥直达金边老城核心区。基地紧邻即将投入使用的新市政厅、亚运会馆,前瞻城市规划及高标市政配套仿佛再现20多年前的上海“陆家嘴”。

  

 

2、配套交通日臻完善,3公里生活圈覆盖都市繁华

威尔斯公馆离金边王宫及独立碑等景点仅3公里,距市政版块、加华银行金融版块以及总理府仅2公里,与享誉东南亚的Naga赌城隔河相对。周边交通日趋完善,水陆、轨道交通可达城市每一个角落:项目北可从两座跨江大桥前往老城核心区,南可通过轮渡、水上巴士五分钟直达城心,城市轨交系统连接国际机场与国家火车站,让出行变得轻松便捷。

  

八大周边配套保障

医疗:日本医院、甘密医院、皇家医院、国际儿童医院、维多利亚医院环绕。

金融:安达银行、加华银行、中国银行柬埔寨分行、工商银行柬埔寨分行、RHB BankANZ Royal BankCIMB Bank等金融机构聚首此地。

教育:美国诺顿大学分校、谢亲亲王学校、新加坡国际学校、纽约大学、ELT国际学校、柬埔寨大学、皇家大学、科斯马理工学院等林立

娱乐:NAGA娱乐城、=中央市场、洋人酒吧、高尔夫球场、射击场等,一站式满足您娱乐需求。

交通:水上巴士、友谊桥、轮渡等快速过江通道,高速公路(2019年初开建),机场轻轨、城市公交等畅行无忧。

景观:城市原点塔仔山、皇家圣地大皇宫、民族骄傲独立碑、历史承载博物院等

办公:安达大厦、加华大厦、外汇贸易中心大厦、金边市政厅、总理府、邮电部。

商业:金边大酒店、永旺综合体、索菲特酒店、金宝殿国宾馆、NAGA酒店、索卡五星级酒店、Amazon咖啡馆等。

  

3、地标建筑,轻奢理念功能完备,给您一座星级酒店的家

166米顶部船型设计成就区域地标

项目位于洞里萨河和湄公河交汇处,设计灵感来自于扬帆远航的帆船,预示着她将承载着我们中华民族的复兴以及新时代“一带一路”的国家战略,即将远航。

 

360度一线江景成就景观之巅

威尔斯公馆沿袭国际高端住区轻奢脉络,从客户的实际需求出发,在产品设计及功能配置方面打造金边前所未有的超五星级配套。360度一线江景,视野开阔,保证每个单元都有其独特的景观。

  

建筑首层是大堂、电梯厅及休息区,上面几层是车库层,拥有自然的采光及通风,并设置了垂直绿化,把公寓部分抬高,有了更好的景观视线。顶部是配套的健身房,多功能球场及无边泳池。整个建筑造型简洁,现代不失动感变化。

 

4、沿袭轻奢脉络,成就金边前无古人的超五星级配套

项目顶层配备金边最大的1100 ㎡超大空中无边界泳池,蓝天与池水的完美融合;400㎡超大多功能健身房,与家人、朋友休闲娱乐的最佳选择;500 ㎡高端空中酒吧及中西餐厅(由上海顶级连锁餐饮集团运营),从国内引进地方名厨,为您呈上空中饕餮盛宴。首层配备 24 小时国际连锁便利店,让生活变得舒适、便捷。还有为方便业主会客和商务会议需要,顶层配备商务会所和多功能厅。

 

金边唯一1100 ㎡超大空中无边界泳池


 

整幢大厦中设置智能互联系统,业主可通过极为简便的操作,便可实现家居、社交、餐饮、购物、报修等日常活动;同时配置智能门锁、消防预警、监控系统、新风系统、AAP手机物联等智能家居系统。


 

5、对标欧美标准,精装奢华配备,享受惬意人生

项目总建筑面积约 14万方, 地下两层地上五层停车,拥有800多个智能泊车位。首层G层是双大堂、电梯厅及休息区,6-8层为功能层(共享办公及商业配套等), 9-36层精装公寓,37-42 层以上为开发商自持酒店,43-45层是配套层。

 

威尔斯公馆户型设计以人为本,努力契合高阶人士的高端居住体验。户型拒绝平庸,创造极致。户型方正、布局合理,空间利用率高。最大范围利用地块所在的景观资源,以期营造“家家亲水、户户有景”居住氛围。

 

户型A:一房一厅一卫,建筑面积约62.67㎡,灵动空间、功能齐备,专为成功人士尊享峰致人生,不论自住还是出租都将成为首选之地,大大的提升了投资回报率。

 

户型H:两房两厅两卫,建筑面积约119.88 ㎡,户型方正,紧邻空中花园,时刻享有公寓内外双重景致。科学布局,尽享高尚生活,倚窗远望即可饱览城市美景。

  

户型F:两房两厅两卫,建筑面积约126.11 ㎡,精致边户,270°转角阳台开阔视野,动静分区,布局合理。不仅生活舒适,还保证了最佳的观景视角,能俯瞰整个金边的美景。

  

威尔斯公馆力邀著名设计团队对全系户型进行创意设计,特别注重投资性与居住性的融合。采用精装软装、家具家电一站式集成交付,让业主交房之时即可拎包入住;家居配置定位轻奢,汇集如科勒、TOTO、德国唯宝、格力等国内外知名品牌,让业主时刻感受尊崇与品位。

 

 

6、投资臻品,低价位高回报

项目低于周边30%以上入市价格,单价仅2200美元/㎡,包租2年,年化投资回报约达7%

 

洞里萨河沿岸酒店经营好、价格高

统计表明,经营状况好且价格高的酒店集中分布在洞里萨河沿岸

  

威尔斯公馆——金边潜力项目C位出道

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