4.13杭州，4.20上海，火热报名ing！4.2客户喜提柬埔寨金边“陆家嘴”爆款项目-摩根大厦两层，品牌商务办公楼火爆全球，势不可挡！
发布日期：2019/04/09 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]热烈祝贺来自中国北方客户喜提两层柬埔寨金边爆款项目-摩根大厦，火爆全球 势不可挡
柬埔寨，在时代向前的巨轮下，借势“一带一路”战略红利，以每年7%的GDP正常速度领跑全球。伴随政府高效规划和政策执行，超百亿资本不断注入，诸多大国企业及国际知名品牌入驻。交通日益完善、旅游业蓬勃发展、自由的经济政策等多重利好，让柬埔寨一跃成为全球备受瞩目的投资黑马。目前，房产市场迎来了爆发式增长，首都金边涨幅达16.7%，租金回报率稳居东南亚第一，而金边作为柬埔寨首都，发展潜力更是不容小觑。
柬埔寨金边：论投资潜力，我们只用真实数据说话！
2018年柬埔寨金边获得了一个“双料冠军”。在胡润研究院发布的《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》上，柬埔寨金边以16.7%的房价涨幅，29.4%的投资回报率“冠绝全球”，霸占榜单“C位”。
胡润先生认为，现在轮到柬埔寨成为亚洲新虎，这是投资柬埔寨最好的时机，2019年的柬埔寨可能是百年一遇的投资机会。
4月2号，来自中国北方的客户狂澜摩根大厦两层，25、29层已售罄！除此之外，还有客户一口气买下11套！火爆之势看看活动现场图就知道！
为什么那么多人选择投资摩根大厦？
眼下金边真正的5A级写字楼一栋都没有，在建项目也寥寥无几。摩根集团正是看好了这个空档才决定开建目前的项目。随着柬埔寨经济的迅猛发展和金边快速的城市化，未来，高品质的顶级写字楼将成为金边最稀缺的物业类型。
摩根大厦 项目亮点
1.首都一环内，中央商务区，CBD最优资产
2.国际顶级团队联袂打造金边最优资产
3.金边湾区首席5A精装写字楼（配有17项智能管理系统）
4.引领金边现代国际生态办公典范（双层LOW-E中空玻璃、12米艺术挑高双大堂、全中央空调新风及智能照明系统）
5.顶级专属配套（顶级企业家私人会所、顶层无边际泳池、米其林高级餐厅）
6.五年返租40%，超越想象的投报空间
7.永久产权，世代传承
8.钻石岛地标级建筑
❖高回报：5年返租每年回报8%，永久产权
作为柬埔寨首都核心资产，摩根大厦包租5年每年回报8%，100%永久产权，除了租金收入，房产自身的增值也非常可观！
➤ 高增长：首都金边近年房价平均涨幅高达15%
➤ 高回报：金边核心区平均租金回报率高达10.8%，远超亚洲主力城市
➤ 高需求：金边整体办公市场出租比高达82.7%，且需求稳定增长
❖好地段：金边“陆家嘴”
金边钻石岛，犹如陆家嘴之于上海，总面积约100万平方米，因其形如钻石而得名。作为柬埔寨首都核心区，及国家重磅投资开发的中心城区，已有诸多城市地标建筑、高端别墅居住区云集于此。钻石岛无疑开启了定鼎“东南亚投资新贵“的全新蓝图时代，未来发展潜力无可估量 。
摩根大厦择址于金边东部钻石岛的中央商务区，于白色河之上形成的钻石岛，临三江四水，独享“三江汇聚、四臂湾抱”形成的聚宝盆状上等风水龙脉。
❖周边配套：高端配套立体环绕
摩根大厦傲立于钻石岛西岸中心，北靠歌剧院及皇宫，南望市政厅、高端别墅区，东倚国际会展中心、游艇码头、高端酒店，西揽柬埔赛国会、外交部、香格里拉酒店等，各国大使馆及金融机构环绕。永旺商场，the bridge商业，the peak商业，香格里拉酒店，索菲特酒店，CIS国际学校，NAGA赌场商业，龙桥摩根商业中心，凤桥摩根商业中心近在迟尺。
❖项目配置：超5A甲级商务礼遇，空中直升机坪
摩根大厦总高46层，大厦F4-F34层为超5A甲级办公室，立面简洁干练，线条如钻石切割般流畅，成为钻石岛一道璀璨的风景线。
金边罕有空中直升机坪，提供私人商务飞行停泊服务，大厦设有专属行政中心 ， 可预留VIP服务， 彰显公司气度可预留SKY BAR 、 米其林宴会厅 ，营造专属私密的商务空间。
❖管理：白金级物管团队，尊享VIP卓越服务
摩根大厦物管顾问团队，由全球排名靠前， 拥有200多年历史的世界一流运营服务商， 世邦魏理仕担当。其领先的商务办公管理经验， 致力于为每一位业主 、客户，提供至善至美的尊崇服务体验， 值得安心托付。
❖项目详情
建筑总高度：210米，地面46层
总建筑面积：约8.5万平方米
5A办公面积：约6万平方米
建筑标准层高：3.9米
单价：3000美金/㎡起
建筑地面：全钢高架地板
土地使用年限：永久产权
东南亚第二家园置业留学房产推介会
——杭州站——
活动时间：4月13日 13:00-18:00
活动地点：杭州JW万豪酒店
具体地址：杭州市拱墅区湖墅南路28号
交通路线：地铁2号线 武林门站 A2口出 ；地铁1号线 武林广场站B口出
——上海站——
活动时间：4月20日（周六），4月21日（周日） 10:00-18:00
活动地点：上海龙之梦万丽酒店10楼会议室2
具体地址：上海市长宁区长宁路1018号
交通路线：地铁2/3/4号线 中山公园2号口出
报名方式
1. 拨打热线：400-990-8670 电话报名
2. 添加微信：YLG902（客服小优）微信报名
3. 识别图中二维码，快速报名
优居东南亚，东南亚置业领军者
