雅居乐·天汇告诉您如何购买增值空间大的海外房产？

发布日期：2018/04/08 来源：浏览次数：

[摘要]所购房子是否增值，增值空间是否大，跟所在地的市场发展有密切联系，牵扯到很多不可控的因素。但是，我们还是可以抓住一些硬性的考量点，尽量使自己购买到增值空间大的海外房产。

过去一年，国内房产市场在严格调控下，呈现相对低迷的状态，但是在亚洲的跨国房地产投资中，中国仍然占据主导，2017年海外房产市场留下不少国人的身影。购买海外房产，无论是投资还是居住，毋庸置疑，业主都想买到好房子，都想让自己的房子增值。所购房子是否增值，增值空间是否大，跟所在地的市场发展有密切联系，牵扯到很多不可控的因素。但是，我们还是可以抓住一些硬性的考量点，尽量使自己购买到增值空间大的海外房产。

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地段，地段，还是地段

李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”一语破的。市中心的破旧老房子依然可以卖出“天价”，甚至高于郊区的别墅。虽城市发展日新月异，但不变的是核心地段能更多地获取优质资源配置，根据历史数据来看，优势地段的楼盘在楼市低迷期下降幅度较小，而在楼市复苏时期会更快恢复元气。

发展政策

过去上海有句谚语：“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，当时提倡开发和发展浦东包括住房的给予搬过去的人优惠政策, 但是一些人还是不肯去。现如今，浦东的情况彻底改观，浦东新区成为上海新兴高科技产业和现代工业基地，过去十年，其房产升值势头迅猛。放眼海外也是大同小异，政策也是买房一个重要因素，尤其在升值空间上。当然，这一点，需要更多地关注时事以及具备敏锐的洞察力。

城市选择

城市的发展潜力是一个重要因素。对一个城市进行全面分析，是否具有区位优势，它的整体配套设施、交通系统、外资吸引力等方面在未来是否能够得到更大的改善，目前的房价是否处于价格洼地。就像十年前在上海购买房子一样，如果能在一个有迅猛发展势头的城市的发展前期入手房产，那么之后的增值空间毋庸置疑。

品牌开发商

楼盘开发商的背景实力关系到楼盘的质量，经过多年的市场检验，大品牌实力雄厚，更加注重自己的品牌形象，产品品质更加有保障。大品牌的地产开发都是经过专业团队评估，选址、配置等都是极具发展眼光的。

置业顾问

术业有专攻，对于很多海外购房者而言，要快速地搜集一个楼盘的所有信息以及对政策全面解读是不太现实的，因此很多购房者需要通过置业顾问来选择合适的房产。信誉良好的置业顾问可以给购买者相对的保障。

优居东南亚——东南亚置业领军者

优居东南亚专业致力于马来西亚房产投资，泰国房产投资，柬埔寨房产投资，越南房产投资以及马来西亚第二家园办理的一站式服务机构。本着“不推销、不诱导、不隐瞒”的理念以及“先评估、再筛选、再投资”的原则为客户提供最专业的房屋买卖、贷款办理、移民留学等咨询服务。经过十多年的积淀，优居东南亚成为E&O东家集团、雅居乐地产集团等卓越品牌开发商的指定合作伙伴。

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项目信息：

项目名称：雅居乐·天汇

地理位置：吉隆坡市中心黄金三角的核心地段，武吉免登路与敦拉萨路交界处。

开发商：雅居乐地产——中国最具实力的房地产开发商之一。

建筑商：DP Architects——新加坡建筑商，位居全球十佳建筑设计之列。

楼盘亮点：1KM知名地标环绕|户型方正|动静分离|超200米突破吉隆坡住宅新高度。