柬埔寨政府鼓励生育，人口目标3000万以上，这一波人口红利你抓住了吗？
发布日期：2019/07/19 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]房子正在成为柬埔寨的刚需，人口总数的大幅增长将导致住宅需求暴增。
近日，柬埔寨副总理苏庆在波萝勉省参加一座新寺庙启用仪式时表示，目前柬埔寨的人口总数已达到1520万。“但柬埔寨国土辽阔，希望每个家庭能生育3到5个孩子，这样的话柬埔寨的总人数就可以达到3000万人以上，这样对于国家的发展更为有利。”苏庆说。
今年3月3日至13日，柬埔寨进行了第四次全国人口普查。当初曾预测人口总数或已超过1600万，但目前公布的初步结果为1520万。
目前柬埔寨每年新生婴儿40多万。有分析认为，年轻人生育愿望降低，医疗条件落后，加上传染病高发导致死亡率较高、平均寿命较短，是柬埔寨人口增长不如预期的主要原因。
（柬埔寨每年新生婴儿40多万）
柬埔寨曾经在1962年、1998年和2008年进行过3次人口普查。三次普查的人口数分别为570万、1143万和1339万。
根据最近的人口普查，柬埔寨的人口约为1600万左右，内政部部长Sar Kheng鼓励每个家庭有五个孩子，柬埔寨人口可以增加一倍，达到3200万。
柬埔寨人口结构年轻化，传统居住观念转变
柬埔寨柬埔寨整体人口年龄结构偏年轻化，根据统计，柬埔人口平均年龄为27岁，其中30岁以下的年轻人占总人口的70%，整个人口结构呈现非常完美的金字塔型。
而这一批年轻人，正是柬埔寨城市化过程中的主要受益人群。据统计，柬埔寨每年有16.2%的人口离开农村到城市寻找工作。大量来金边寻找机会的农村年轻人和归国的留学生等需要在此定居，这些人口构成了房地产置业的刚需群体。这些年轻人目睹了柬埔寨现代化的全过程，对于排屋与各类现代化建筑的区别有所了解。人口的年轻化、外资涌入的冲击正在潜移默化地改变柬埔寨人的传统居住观念。
柬埔寨住宅需求暴增，购买房产热情爆发
房子正在成为柬埔寨的刚需，人口总数的大幅增长将导致住宅需求暴增。据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示，2014年在金边市与各省大城市居住的人口共有450万，约占全国人口的27.1%，2030年柬埔寨城市人口将增至792万，约占全国人口的44%。该数据显示，2015至2030年的15年里，柬埔寨城市至少需要80万个住宅单位，即每年住宅的需求量超过5万个单位。
目前，金边、西港两地有大量的楼盘正在建设，仅2019年前4个月，柬政府就核准了超27亿美元的房地产项目，与去年同期相比涨幅超过67.3%。未来五年，柬埔寨楼盘供应量会迅速增加。据权威机构预测，当柬埔寨人均GDP达到3000美元时，柬埔寨人的购买热情将会彻底爆发。
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柬埔寨置业活动详情
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活动地点：北京东方君悦大酒店LG层浮碧厅
具体地址：北京市东城区长安街1号
交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出
【上海站】
活动时间：8月10日（周六）13:00-18:00/ 8月24日（周六）13:00-18:00
活动地点：上海明天广场JW万豪酒店5楼会议室3
具体地址：上海市黄浦区南京西路399号
交通路线：地铁1号线、2号线 人民广场 11号口出
【南京站】
活动时间：8月25日（周日）13:00-18:00
活动地点：南京绿地洲际酒店7楼5号会议室
具体地址：南京市鼓楼区中央路1号
交通路线：地铁1/4号线 鼓楼站4A口出
