多个利好加持 马来西亚房市有望下半年复苏
发布日期：2021/01/26 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]综合预估，马来西亚房产市场今年有多个利好因素加持，整体展望向好。
马来西亚本地房产市场今年有望否极泰来？
综合2家跨国产业顾问公司的预估，马来西亚房产市场今年有多个利好因素加持，整体展望向好。
首先，去年的多个正面因素，如超低利率、拥屋计划、豁免印花税及产业盈利税等措施将继续发挥余温，扶持马来西亚房产业市场。
其次，随着冠病疫苗面世及国人将陆续接种疫苗，国内冠病疫情若受控，投资者也将重拾信心。若政府能引领大马经济稳健回扬，重返健康增长轨道，房产市场也将从中受惠，并有望于今年下半年复苏。
马来西亚首都地区高楼价持稳
在马来西亚没有爆发新一波的冠病疫情，而各大经济体如美国、中国、欧洲和日本的疫情也获得良好控制。
马来西亚有地房产及售价合理的房产，需求将保持稳定，但那些远离吉隆坡和交通便利差强人意地区的有地房产除外。
高楼住宅方面，马来西亚首要地区高楼价格料将保持稳定，但非主要地区的高楼房产价格则可能下跌10至20%。
同时，在马来西亚发展商料将持续给予大力度的折扣，对于刚需购房的客户而言却是大好机会。
VR虚拟看房吸引投资者海外置业
在疫情常态下，马来西亚房产的开发商将善用VR虚拟线上看房及网上行销策略，刺激房产需求，包括吸引海外买家的购兴。
同时，一旦国门重开，外国人可以到来买房置产，将进一步刺激房产市场。
此外，尽管隆新高铁告吹，但其他多个大型基建项目，包括捷运第三路线（MRT3）、柔新捷运系统（RTS）、泛婆罗洲大道、金马士-新山双线铁路，以及巴生谷双线铁路计划首期的持续动工，将创造乘数效应，带动产业市场。
马来西亚房产市场今年看点
1)购房置业者或趁当前低利率环境，购买梦想家园
2)今年5月底结束的2020拥屋计划，将为马来西亚房产需求保温
3)冠病疫苗相继面世提高市场信心及刺激经济活动，带动产业市场
4)一旦国门重开，外资或回笼
5)马来西亚房产开发商将善用线上销售，与海外市场联系
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