即日起新加坡将对高端房产和豪车加税
发布日期：2023/02/15 来源：优居东南亚 浏览次数：
[摘要]新加坡计划提高对高端房产和豪华汽车买家的税收，以应对全球富裕家庭涌入所导致的日益扩大的贫富差距。
新加坡计划提高对高端房产和豪华汽车买家的税收，以应对全球富裕家庭涌入所导致的日益扩大的贫富差距。
新加坡财政部长黄循财在周二的预算演讲中表示，新加坡还将提高烟草税，以增加收入，减少不平等。新加坡的良好基础设施和稳定性吸引了越来越多的超级富豪，导致从豪华汽车到高尔夫俱乐部会员和公寓等各种东西的成本飙升。
对于价值在150万新元（113万美元）以上和300万新元以下的房屋，税率将提高一个百分点，至5%。超过300万新元的房屋的税率将提高两个百分点，至6%。
超过100万新元但不超过150万新元的非住宅物业的税率将提高一个百分点，至4%。超过150万新元的非住宅物业的税率将提高两个百分点，至5%。
黄循财表示，这些调整将适用于周三开始购买的所有房产。此举预计每年将为新加坡政府增加5亿新元的税收收入。
不过，新加坡房地产咨询司OrangeTee & Tie研究与分析高级副总裁Christine Sun认为，即使税率上调，高端房地产的买家可能也不会被吓退。
他说：“由于富有的买家不太可能因为额外的税收而望而却步，所以高端房产可能不会受到重大影响。具有良好产品属性和地理位置的房产将继续吸引购买兴趣。”
根据居住和公民规划提供商Henley & Partners的数据，预计仅2022年，新加坡就吸引了大约2800名高净值人士。该公司估计，新加坡有24.98万居民拥有至少100万美元的净资产，使其成为全球第五大最富有的城市。
买方印花税：从2月14日起，房价超过150万元住宅的买方印花税上调。150万元至300万元部分将从4%调高至5%，超过300万元的部分从4%调高至6%。
附加注册费：抵岸价（Open Market Value）超过4万元的豪车，须付更高附加注册费（Additional Registration Fee）。OMV超过8万元的豪车，ARF将从220%上调至320%。
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