除了吉隆坡，为什么中国买家还热衷于购买马来西亚新山房产？
发布日期：2019/03/27 来源： 浏览次数：
[摘要]马来西亚因其优越的气候环境，相对低廉的房价，吸引了越来越多的国人前往投资。
马来西亚因其优越的气候环境，相对低廉的房价，吸引了越来越多的国人前往投资。在马来西亚众多城市中，吉隆坡和新山这两个城市式最受关注的，吉隆坡作为首都，自然不用说，那么为什么那么多人选择新山房产呢？
新山房价只有新加坡的1/5，价格公道
我们先来看一组数据：与新山一桥之隔的新加坡房价高居全球第八，市乌节路的房价约为17—23万元人民币/㎡，非乌节路的市房价大约为11万元人民币/㎡。相比之下，毗邻新加坡的新山房价仅为1.5万—2.2万元人民币/㎡，最高房价是新加坡房价均价的五分之一，无疑具有很强的价格优势。而且，新山的地价只有首都吉隆坡的三分之一，相比之下，也有很大的优势。
热销的Avira花园联排别墅单价只需8000多元人民币。
新山教育资源丰厚，吸引留学者的目光
新山沿袭了英式教育体系，并修建了大学城，聚集了雷丁大学、纽卡斯尔大学等十几所世界名校在此设立分校，带来了世界一流的教育资源。而马来西亚的大学90%不提供住宿，要求学生自己解决住宿问题，这就催生了租赁市场和房产市场的发展，就这方面而言，新山的教育也为房产发展提供了一大重要助力。
此外，备受小朋友们喜爱的乐高，也将全亚洲唯一的乐高乐园建在了新山，每年能吸引70-80万游客。
新山房价涨幅大，未来前景势不可挡
近10年来，马来西亚房产保持着年均9%的涨幅，足可见房产市场的健康稳健。在中国“一带一路”政策提出后，2017年马来西亚。2018年首季度房价增长5.8，增幅为亚洲区第三！
新山做为马来西亚的第二大城市，也是距离新加坡最近的马来城市。新加坡因自身国土限制问题和马来政府联手在新山打造了伊斯干达经济特区，总投资超过400亿美元，这一经济特区的兴起将给新山的房价带来不一样的明天，新山房价优势难以抗拒。
新山依斯干达特区超值楼盘推荐
Avira花园联排别墅
位于马来西亚新山依斯干达美迪尼特区、占地207英亩的Avira是一项大型的拥有包括别墅、服务式公寓、高级公寓和商业办公楼在内的大型综合体发展项目。
由“国家级股东”马来西亚国库控股公司和“世界级财团”新加坡第一财团淡马锡控股及马来西亚房产界高端品牌缔造者E&O东家集团共同打造，是新山首屈一指的完美生活区。
高端典雅 完美居住体验
品质优势
美迪尼作为伊斯干达特区州政府所在地，拥有创意文化产业区，坐落两大高尔夫球场，入驻乐高乐园、hello Kitty等主题乐园，同时配备5所国际医疗机构，这都必然使得美迪尼成为伊斯干达特区CBD中心，可谓特区中的特区。
Avira花园联排别墅 宽阔舒适区域空间
Avira项目是新山依斯干达美迪尼特区少有的低密度住宅项目，以简约欧式风格打造，致力于为业主提供一片宁静的居住地，项目更无需遗产税，可世代相传。
Avira花园联排别墅以宽阔的屋外空间独特概念而建，将室外绚丽风景引入室内，私人庭院和后花园延伸至公共线性花园，共同欣赏Avira的绿意盎然景观。
特别规划的行人通能够确保人们安全地享受户外活动。公园、 儿童活动场、浅水池、游泳池、按摩浴池、游戏室、健身房、多功能厅、网球场、烧烤区、户外用餐区等休闲设施应有尽有。
周边高端圈层 一房双城生活
配套优势
国际教育聚集
毗邻国际教育城，5分钟即达。英国纽卡斯尔大学、英国南安普顿大学、英国雷丁大学、美国莱佛士大学、荷兰海事技术学院、马来西亚多媒体大学及新加坡管理发展学院等名校皆汇聚于此。另外，教育城内还有针对中学阶段的知名国际学校，同时也是英国凯特王妃的母校——英国马尔堡国际学校的马来西亚分校，而坐落于项目正对面的新山双威国际学校更是可以充分满足业主子女的教育需求。
英国马尔堡学院马来西亚分校是其英国本土外唯一分校，英国本部建校于1843年，英国顶尖50强中学学院排名位列第28名。
英国马尔堡学院马来西亚分校被誉为是全马最好的中小学国际学校。Marlborough College Malaysia (英国马尔堡学院马来西亚分校)是整个新山国际教育的桥头堡，学校占地90英亩，目前在校生约800多人，计划最多招生量为1200人。
项目对面的双威国际学校（SIS）是马来西亚的国际学校中唯一提供著名的安大略（加拿大）中学课程的学校，能获得安大略中学文凭，全球认可的大学入学资格。课程是以学生为中心，绩效驱动程序，着眼于学生的可持续发展，形成性评价是基于70%的课程工作评价和最后30%的学期评价，具体到每一个过程。
高端医疗配套
项目毗邻世界顶尖鹰阁医院，鹰阁医院拥有先进的医疗设备和完善的医疗水平，赵薇女儿小四月就是在新加坡鹰阁医院出生，新山美迪尼的鹰阁医院更是同步世界水平，时刻保障家人健康。
美迪尼鹰阁医院耗资4亿马币，佔地15英亩，设有150个医疗套房，共300个床位，具备新颖的医疗设备及完善的医疗服务，也获得国际医院联合委员会及马来西亚健康品质协会认证。
主题乐园汇集
毗邻亚洲首座乐高乐园和Hello Kitty主题乐园，新山两大高尔夫球场、创意文化产业区、松林影城、MMU电影艺术学院等也落址于此。
165RMB起购200平大别墅
重大机会
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