泰国房地产呈现不断升温趋势
发布日期：2016/04/18 来源： 浏览次数：
[摘要] 随着泰国大型基础设施的逐步完善交通日趋便利，泰国房地产呈现了不断升温的趋势。
随着泰国大型基础设施的逐步完善交通日趋便利，泰国房地产呈现了不断升温的趋势。本月4日，泰国Fragrant集团CEO段一鸣先生接受了新华社记者的专访，从房地产商的角度分享投资泰国的利与弊。他认为，泰国房地产市场将迎来黄金时代。
顺势而为——重视中国市场
2015年中国经济增速步入新常态，段一鸣对中国经济继续保持信心。在他看来，中资企业技术过硬，施工灵活变通，成本可控性高，在国际上许多大型基建工程的竞标上极具优势。而接近三十年的高速发展期，使得中国消费者有绝对的能力成为泰国房地产的支柱消费群体。
他表示，泛亚高速铁路修建完成后，将对东南亚区域经济发展产生巨大的拉动效应，其中就包括房地产市场。在基础设施并不完善的现阶段，中泰旅游经济已经达到了历史峰值，而中泰铁路一旦修建完成，将会有更多中国人成为往来中泰的“候鸟”，泰国将自然而然地成为中国中产阶级的“休憩地”。
段一鸣称，以泰国旅游经济成熟度来说，这个国家有足够的弹性去兼容不同的文化和不同的经济发展模式，当空间在某种意义上被便利的基础设施缩短之后，“泰国休憩地”这一概念将逐渐成为房地产生态主流。
泰国相关机构数据显示，2014年上半年度，曼谷公寓每平方米价格自2013年底的8.8万泰铢上升至9.4万泰铢，价格上涨7%。而高层建筑（八层以上）公寓平均价格为10.4万泰铢，高于八层以下每平方米6.7万泰铢的公寓价格。2015年泰国市场交易总额高达3200亿泰铢。
“2015年是过去6年至20年发展周期中的最好水平。”泰国房地产协会会长蓬纳立曾表示，泰国经济向好发展，以及东盟经济共同体即将建成，都让泰国房地产市场需求出现提升。2015年，中国游客创造了境外旅游人数的新高，旅游业直接撑住了泰国房产市场的腰杆，而中国人则支撑了泰国的旅游业，因此，Fragrant集团没有理由不重视来自中国的消费者。
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