潘荣德:回酬高教育发达 2因素吸引外资置产
发布日期：2016/06/24 来源： 浏览次数：
[摘要]主讲：大马产业投资协会副会长潘荣德
马来西亚房产投资回酬率高及国际学校教育发达，成为外国投资者来马投资的其中考量因素。
“当外国人因不想与孩子分隔两地而纷纷进驻马来西亚时，他们开始计划购屋自住，甚至投资房地产。所谓‘以房养子’，他们得到的租金回酬，可用作缴付孩子的学费。”
他主讲“外资眼中的大马房地产”时这么说。
他说，与其他东盟国相比，马来西亚房产相关法律较为成熟及透明化；若与中国、台湾、香港及新加坡比较，马来西亚房价及房产回酬率最高。
“他们也非常看好大马的房产前景，去年投入大马的中资因而突破1000亿令吉。”
他说，据统计目前外国投资者来马投资，其中主要考量也跟子女教育有关。
“如今许多国际学校开始与当地开发商合作，甚至建立策略伙伴关系，携手展开房产投资计划。”
他说，撇开政治因素不谈，预测教育将会是未来的重要经济趋势，潜能无限。
他分析除了“子女教育”，海外投资流入的其他原因包括“分散风险”及“移民”。
“在外资看来，大马具三大优势，即‘中国通’、‘东盟通’及‘清真通’。”
他表示，外国投资者对在马六甲、柔佛依斯干达特区及大吉隆坡计划等数项主要大型投资计划十分感兴趣，尽管这些计划都有不同主题，但均利用教育作为投资配套。
潘荣德说，厦门大学在大马设立首所分校，已吸引中国投资者的注意。
此外，他推荐外国投资者购置马来西亚的酒店式公寓。
他说，除了拥有回酬保证，也不必担心租不出去的问题，特别是马六甲及依斯干达特区沿海一带，租金回酬率获得充分保障。
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