2017，柬埔寨房产是否还值得投资？
发布日期：2017/01/17 来源： 浏览次数：
[摘要]随着金边房地产大热，越来越多的公寓项目投入开发，导致竞争激烈。有观点指出，若按现计划项目都按期完成，那么到2020年金边的公寓数量将增长723.5%，金边房地产很快将面临过剩情况。
随着金边房地产大热，越来越多的公寓项目投入开发，导致竞争激烈。有观点指出，若按现计划项目都按期完成，那么到2020年金边的公寓数量将增长723.5%，金边房地产很快将面临过剩情况。另一方面，不少业内人士对柬埔寨房产市场的未来持乐观态度，认为柬埔寨今年的建筑投资势必会继续呈现良好的增长势头。
柬埔寨房产投资向来是风险与机遇同在，若想从这个投资蓝海获益，必然要深入了解市场动向及相关政策，做好万全准备。那么2017年，柬埔寨房产是否还值得投资？我们可以从以下几个方面进行分析。
看增长潜力
近年来，柬埔寨国内处于安定状态，政府致力于发展经济。目前，柬埔寨是10年来全球经济成长最为迅速的国家之一。在全球经济不稳定的情况下，柬埔寨GDP还实现了7%的增长，展现出这个贫困国家的发展实力。国际货币基金组织（IMF）预测，在2016-2017年度，柬埔寨经济保持7%的增长速度。
（来源：世界银行公开数据）
强劲经济增长为柬埔寨房地产市场积蓄了喷发的力量。自2012年以来，柬埔寨的房地产业也逐步复苏，作为首都的金边市表现尤佳，开发量和房屋价格逐年攀升，几乎每年都有10～20％的成长，部分地区房价表现甚至更高，且近年仍持续维持这样的涨幅。据莱坊（Knight Frank）的调查报告显示：2015年，柬埔寨首都金边的不动产价格增长了惊人的26.2%，是亚太地区国家的城市中不动产价格增长率最高。
谈及建筑业发展前景，柬埔寨国土规划建设部副国务秘书罗迪西哈表示，今年和明年将会是投资市场持续繁荣的高峰期，他不相信2017年的建筑投资会出现下降。据了解，柬埔寨建筑业总投资仍处于增长状态，2016年，柬埔寨批准建筑项目的投资总额累积超85亿美元，同比增长约155%。
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