曼谷优质房产项目投资前景出众
发布日期：2017/01/24 来源： 浏览次数：
[摘要]北京和上海等一线城市房价居高不下，导致租金回报率较低，相比而言，泰国的总体房价只有中国一线城市的1/2到1/4，租金回报率则达到6%-8%。
北京和上海等一线城市房价居高不下，导致租金回报率较低，相比而言，泰国的总体房价只有中国一线城市的1/2到1/4，租金回报率则达到6%-8%。随着前往泰国的中国游客不断增加，中国投资者对泰国房产市场的兴趣也日益浓厚。日前据泰国房产网络媒体报道，泰国某单个代理公司面向中国客户的销售额突破8400万元，相比上一年的2800万元有了300%的增幅，泰国的海外投资客户群众，中国投资者已占据很大的比重。
目前，中国投资者境外投资房产项目主要的目的地为美国、澳大利亚和加拿大。未来很多客户会把目光逐渐转向泰国，原因是泰国购置房产所需资金更少，房价涨幅更大，回报率也更为可观。
由于中国投资人进入，泰国房地产售于海外客户的销售额在2016年可能有多达40%的增长。
2016年泰国房产卖给海外投资人的金额，可能会达到创纪录的1.43亿美元，较前年增长43%，随着人民币的贬值趋势化出现，国人投资者纷纷寻找海外高收益投资项目，泰国房产成为了很具有吸引力的选择。
目前的泰国经济在各个领域保持着活力, 其房地产业尤为突出，曼谷开发商一直致力于吸引海外投资者尤其是中国大陆投资人前来，去年数据显示，售出的1亿美元中，亚洲资金占据了80%，其中中国大陆和香港占据了65%，来自中国的需求依然强劲，因此内地如北京、上海、广州等开发商都会有不断合作。
曼谷房产市场发展迅猛，也相对成熟，这是众所皆知的。在曼谷，世界500强的外籍高管是其高端房产市场的主要租客，再加上曼谷自身人口已过千万，同时集中了泰国近80%的富裕阶层，居住需求很大。由于泰国房产是永久产权，而新盘供应量又有限，这就自然决定了曼谷房产的投资回报率要高于很多一线城市。
轻轨及地铁沿线的楼盘，因交通便捷广受欢迎。
