近年来马来西亚房价涨幅亚洲第一，房产投资正当时！
发布日期：2016/11/21 来源： 浏览次数：
[摘要]在亚洲，马来西亚的房价是普遍偏低，过去5年来，马来西亚的房价涨幅成功挤下台北、香港、上海、东京、新加坡，跃居亚洲第一，达40%，但是涨幅最高，并不代表房价最高，如今这个涨幅，正好说明马来西亚的房价，在过去多年来都被低估了。
在亚洲，马来西亚的房价是普遍偏低，过去5年来，马来西亚的房价涨幅成功挤下台北、香港、上海、东京、新加坡，跃居亚洲第一，达40%，但是涨幅最高，并不代表房价最高，如今这个涨幅，正好说明马来西亚的房价，在过去多年来都被低估了。
就马来西亚的投资环境而言，大马的政治稳定、每年保持5%的经济成长，加上天然资源丰富，又无地震海啸风灾等天灾蹂躏，使得马来西亚被评为亚洲最宜居的国家之一。
根据研究统计马来西亚的房价，世界排名第99位；大马的平均房价，仅是台湾的三分之一。
香港的房价是亚洲最高（也是全球第二高），其次为新加坡、东京、首尔、台北、深圳、上海、北京。一般的香港人，平均需花40年时间才能买下一套100平米的房子，比在中国买房需多花2.5倍的时间。反之，大马人却只需4年时间就可买下一套房子；新加坡人则平均需花15年。
吉隆坡房价长期被低估，其他一些国家地区，则因过去几年大幅飙涨，加上政府打房措施奏效，如今再涨空间有限；唯独吉隆坡，则长期被低估，才促使吉隆坡的房价猛升急涨，与国际接轨。投资回酬6%以上。投资房产，最讲究投资回酬。聪明的投资者都知道，哪里投资回酬高，钱就往哪里投。大马的平均房价，虽然只是台湾的三分之一；但回酬率却高达6%，是台湾的4倍。
大马房价却正值起飞阶段，尤其是吉隆坡近3年来涨幅高达三成，低首付、低利率、高回酬、99年甚至永久地契产权，以及未来长期看涨等种种有利条件下，更加吸引海外投资者涌来马来西亚投资，雪隆一带、新山、槟城、依斯干达特区等，便成了这些海外投资者抢进的投资热点。
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