马来西亚将步入高收入发达国家，房价下一步该如何演变？
发布日期：2018/12/20 来源： 浏览次数：
[摘要]2000年-2015年，马来西亚房价上涨127%，年均增长8.4%；2017-2018年，马来西亚房价累计增长5.8% ，增幅亚洲区第三。
关于马来西亚，你了解多少？
许多朋友拍着胸脯表示：“马来西亚嘛，出国旅游过的都清楚，风景很美，消费比较低，房价那更是和国内一线城市没法比，简直一养老国家……”
是的，在国人印象中，马来西亚一直是一个存在感不太强的国家，比起隔壁新加坡，甚至于日韩来讲，它仅仅是节假日才会提及的区域。
但这次，世界银行（World Bank）却赋予马来西亚新的代名词——高收入及发达国家。
世界银行表示，马来西亚将在未来几年内成为高收入及发达国家。
根据世界银行东亚及太平洋地区副行长维多利亚 • 克瓦（Victoria Kwakwa）于近日发布的文告表示，马来西亚的经济表现多元化，并且拥有较为稳固的经济基础，未来将转化为新的动力让马来西亚提升至一个新的经济水平。
世界银行对于马来西亚的评价是否过高？马来西亚真的能完成“2020年成为发达国家”的宏愿吗？
事实上，自1957年马来西亚独立以来，其快速和包容性的经济增长已经持续了近半个世纪。尽管曾经经历过1997-1998年的亚洲金融危机和2007-2008年的亚洲金融危机，马来西亚总能迅速反应恢复过来，在其国内需求的驱动下促使经济的进一步发展。
可以说，马来西亚在经济竞赛中的表现一直优于同等区域中的其他国家。
在房地产领域，马来西亚也不甘落后！
我们可以发现，2000年-2015年，马来西亚房价上涨127%，年均增长8.4%；2017-2018年，马来西亚房价累计增长5.8% ，增幅亚洲区第三。
过去数年来，马来西亚房价平均增幅水平的确十分可观。更难能可贵的是，尽管房价增幅如此惊人，但目前其房价水平依然具有相当大的优势。
首都吉隆坡地区核心地段房价仅2.5W-5W人民币/平方米左右，按照中国一线城市北上广深动辄八九万每平米左右的房价来看，这中间的差距以及可发展的空间有多大已然够明显了。
未来，待马来西亚逐渐步入高收入及发达国家，强有力的经济驱动、崛起的庞大新富阶层等将积极促进马来西亚房价的进一步大发展。
届时，马来西亚房价会以新的面貌示人，或许它将成为亚洲高净值人士新兴财富引擎！
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