海外投资者一次扫走11套房，柬埔寨正变房地产热销国！

发布日期：2019/01/07 来源：浏览次数：

[摘要]柬埔寨首都金边市的商品房市场正处于萌芽状态。

柬埔寨首都金边市的商品房市场正处于萌芽状态。

近年来柬埔寨经济持续快速发展，房地产业亦异军突起。凭借着当地政府对外来投资者的欢迎态度，以及永久产权、高租金回报等优势，金边市正吸引越来越多的国际开发商和掘金者。

当地政府欢迎不动产领域投资者

柬埔寨，因神秘的吴哥窟而被世人熟知。而世代居住在排屋(类似中国的宅基地房)的当地人，近年来面对着一栋栋高耸而起的现代化大楼，也颇觉得神秘。

金边市市长坤盛，对房地产投资客的欢迎。其在致辞中坦言，柬埔寨王国政府努力吸引国内外投资，特别是努力增加不动产领域投资者。“房地产业和建筑业是柬埔寨经济发展的重要基石。”

公开资料显示，柬埔寨已经连续5年G D P增幅超过7%，在20 17年还被冠以“亚洲经济猛虎”之称。人口红利带来的巨大劳动力和消费市场，也开始带动了房地产需求。

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有买家一次买走11套房

在2018年年中，万通集团创始人冯仑曾表示，要想找转型的方向，就去人均G D P三千美元开始往上的地方，像金边、曼谷，闭着眼睛都能赚钱。

这句话，似乎也正得到验证。南都记者在现场看到，就在该项目营销中心开放当天，已经吸引来不少国际投资者，甚至有一位买家一口气买下首推楼栋的1楼整层11套单位。“比起吉隆坡、曼谷，金边现在的房价在东南亚还是比较低的，这里大概2000美元/平方米。”可以把金边当做十几年前的中国，房地产刚刚起步，未来还有空间。

据了解，2013-2017年，柬埔寨人口增长112%，在全世界国家人口增长排名中位列第三，东南亚第一。而在首都金边市，已经涌现越来越多的房地产项目，售价在2000-4000美元/平方米不等。