发生在圣诞节的故事，房地产市场面临大洗牌，教您如何关注马来西亚房产走势
发布日期：2016/11/30 来源： 浏览次数：
[摘要]从2014年开始，中国房地产市场便一片萎靡，之前人人买房，人人赚钱的情况成为历史，房地产市场面临大洗牌。如何投资房地产，如何理性选择新的房地产市场，这是消费者合理规划自己的资产之前最需要考虑的问题。
从2014年开始，中国房地产市场便一片萎靡，之前人人买房，人人赚钱的情况成为历史，房地产市场面临大洗牌。如何投资房地产，如何理性选择新的房地产市场，这是消费者合理规划自己的资产之前最需要考虑的问题。马来西亚作为“亚洲四小虎”国家之一，是世界新兴的市场经济体，曾开创亚洲最佳经济纪录，雄厚的经济实力使马来西亚生活质量良好。马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一，世界上最安全的国家之一，生活费是亚州最低的国家之一，马来西亚是亚洲最适合居住的国家之一，交通便利，四季温暖适中，基础设施完善，海外投资，马来西亚毋庸置疑已成首选！
优居东南亚，作为东南亚投资咨询行业中的佼佼者，我们的团队成员是由拥有多年东南亚房产置业服务经验的专业顾问组成，我们熟知马来西亚、泰国及菲律宾等地的移民、法律、教育等体系，为您量身打造最适合的投资安家计划。
据世邦魏理士报告显示，马来西亚租金回报全球排名第六，房价全球排名第99位。我们有理由相信，马来西亚的房价仍然有着巨大的上升空间。此外，据《全球房地产指南》2015年公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，大马的平均租金回报率达4.57%，远高于中国大陆的2.66%、中国香港的2.82%和新加坡的2.93%。
目前，马来西亚的房价还处于较低水平，每平米1万-3万人民币，在马来西亚吉隆坡靠近地标双子塔房价在3-4万元左右每平米。相比起国内一线城市高昂的房价，嘈杂的生活环境，100多万人民币就可在亚洲最宜居城市之一的马来西亚吉隆坡安居乐业，尽享高品质生活！
趁着马来西亚的房价尚处于一个低点，投资者们不妨低价入手，坐享高于多数国家的较高收益。值得一提的是，马来西亚的房产为永久产权，无遗产税，作为一项固定资产，这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。
优居东南亚向来从客户的角度出发，为每位客户推荐适合的房源谋求合理的收益，这一次，我们给大家带来的是雅居乐集团和大马本土开发商在吉隆坡倾力联手打造的最新项目——吉隆坡满家乐国际社区雅居乐 Agile Mont Kiara 公寓。12月11日北京活动，12月25日上海活动，凤凰房产马来西亚站将组织私享会活动，将这这个具有潜力的优质项目带给到场的每一位投资者！
雅居乐满家乐项目位于满家乐（Mont’Kiara）社区，位于吉隆坡市中心的东北部，距离市中心的双子星塔（KLCC，国家石油公司双塔大楼）仅有15分钟车程。该社区主要由高档公寓、高级写字楼和五星级酒店组成，周边环绕着联邦直辖区清真寺、国家法院、警察局等国家机构，内设各大型商业中心以及囊括满家乐国际学校（Mont’ Kiara International School）、花园国际学校（Garden International School）等国际学校。
除此之外，马来西亚国家皇宫也与雅居乐满家乐项目近邻。高尚华贵的比邻、温馨怡人的环境、完善的基础设施和便捷的生活环境，雅居乐满家乐绝对是您居家置业的首选之地。
1.周边商业发达，日常生活便利随手可得
满家乐区域主要以上层阶级及在吉隆坡的马来西亚外籍人士为主，是一个国际化的区域。该区拥有众多商业中心和购物广场，如Publika、Plaza Mont’ Kiara、Solaris Mont’ Kiara 和 Solaris Dutamas等，以商业、便利和美食综合一体成为附近居民日常生活中缺一不可的著名商业区。
雅居乐满家乐项目不但在地段、价格、交通和周边生活环境而且交通便利都占尽了优势，更是在大吉隆坡计划下的政府规划范围内，不禁让人看到该区域的重要地位，更是在近期成为了投资的黄金地段。
2.KLMetropolis综合发展计划
除此之外，满家乐还是马来西亚政府“大吉隆坡”计划的重要建设区域。在雅居乐满家乐邻近的大使路（JalanDuta）上，马来西亚政府即将开展一项KL Metropolis综合发展计划，届时将建成亚洲最大的重型武器展览厅和贸易中心。
KL MetropoIis综合发展计划，占地75．54英亩，其中拥有13．1英亩的大马外贸促进中心，100层标志性建筑，亦是除了吉隆坡双子塔外未来第二个地标，阔达1 00万平方尺（10倍大于吉隆坡会议中心）的全马最大会议展览中心，亦是国家会展的重要场所。椐估计，每年约有150万名游客将前来参观此综合发展，其它发展包括：购物中心，地铁站，五星级酒店，甲级办公楼等。
众多建设项目将会使满家乐社区更加繁荣，而身处满家乐社区中心位置的雅居乐满家乐也将更具有投资价值和升值空间！
3.社区环境优美，毗邻皇室尊贵
满家乐社区的建设规划十分合理，商业区与住宅区布局规范合理，生活、购物十分便利。雅居乐满家乐紧邻马来西亚皇宫，享受与贵族相同的生活品质，与皇亲贵族为邻。周边更有警察局、国家法院和联邦清真寺等国家机构和建筑，环境优美，闹中取静。
入住满家乐社区的主要以在马来西亚求学的东盟政要，富商子女、各国大使馆官员、国际大公司高管等为主。选择雅居乐满家乐，迈入上流社会的高端生活圈，尽享尊贵高尚的环境氛围。
4.配套设施齐全，教育机构众多
距离雅居乐满家乐5分钟的距离有两所国际学校：
第一所为满家乐国际学校（Mont’ Kiara International School），美式学校，涵盖了小学、初中、高中。学校所采用的是北美K-12课程，这个课程已完全被西方各学校、学院、以及各国际学术组织认可。目前已注册登记的有940名学生，其中小学有500名，其余分别就读于初中和高中部。每个班级学生不超过21名。
第二所为花园国际学校（Garden International School），英国开办的学校。花园国际学校的教学模式为英国和威尔士教学课程，学校成立于1951年，同样有着悠久的历史。学校的主要设施有：科学实验室、设计技术研讨会所、图书馆、住宿套房、书店、医疗诊所、大食堂、专业的辅导设备、体育馆、全天候的足球场、全天候的网球场、游泳池等等。
入住雅居乐满家乐，您的子女将能够享受国际学校所提供的优质高等的国际课程，以及比国内更好的学习成长环境。您的孩子将与来自世界各国社会名流的子女成为同学，进行国际文化和思想的交流，累积更广阔的人脉资源，对于子女的成长和未来的发展都将是一笔无与伦比的财富。
大马房产推介会报名啦！！！
【上海站】
活动时间：2016年12月25日14:00-17:00
活动地点：上海新天地朗廷酒店2楼红宝石厅（黄浦区马当路99号）
报名热线：400-990-8670 / 文小姐：15900450993 加微信快速咨询
【北京站】
活动时间：2016年12月23日12:30-19:00
活动地点：北京三里屯CHAO Hotel（北京市朝阳区工人体育场东路4号）
报名热线：400-990-8670 / 张先生：13501635160 加微信快速咨询
优居东南亚竭诚为每一位客户服务，此次大马房产私享会，我们会多角度为您讲解大马房产信息、马来西亚第二家园办理以及子女留学申请，希望您也能积极把握住每一次合适的投资机遇，报名参与活动现场，与志同道合的投资者交流经验，一起体验一个不一样的大马圣诞节！
