马来西亚房价短期不走低
发布日期：2016/12/28 来源： 浏览次数：
[摘要]据南洋网报道，马来西亚房地产发展商会（REHDA）指出，马来西亚房价短期内不会走低，所以正在物色好交易者，应该“进场”。
据南洋网报道，马来西亚房地产发展商会（REHDA）指出，马来西亚房价短期内不会走低，所以正在物色好交易者，应该“进场”。
马来西亚房地产发展商会主席拿督斯里依斯干达说，即使房产市场疲弱，但潜在购房者不应指望屋价大幅下跌。
他说，购屋者必须确定本身的购屋能力及做研究，大家别妄想房价会走低；没有能力购屋者，则可考虑租房。
他说，房地产发展商需要售卖房屋单位，大部分可能没减价出售，不过已“加倍努力”，为购屋者提供免费橱柜和冷气机。
他也表示，发展商还需要“生存”及确保拥有足够现金流，所幸的是，在融资方面，较过去理想，不如1998及1999年亚洲金融危机时期般资金紧缩。
依斯干达说，今年的马来西亚房价保持平稳，这个情况至少将持续至明年上半年。
今年依然充满挑战，加上全球经济不明朗和令吉疲弱，及国家房地产信息中心今年第三季数据显示，与去年比较，房产交易量下滑约14%，交易额下滑逾12%。
“即使商会本身的每半年调查，在过去18个月，更少会员愿意受访，因为他们不是没有推出新发展项目，就是缩减项目。
明年预计会是租赁为主的市场，外国人因为石油及天然气领域萎缩纷纷离开马来西亚。
孝顿芬南多斯指出，将于明年推出市场的许多竣工新项目，可能因为需求低售价降低，一些则因为缺乏支撑力，被迫脱售手上的产业。
“首购族房贷申请被拒，相信将促成更多人选择租屋，在出租单位繁多下，他们有更多的议价能力。
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