马来西亚房产涨幅为亚太地区最强劲

发布日期：2016/12/20 来源：浏览次数：

[摘要]马来西亚，这个国土面积仅33万平方公里的东南亚国家，近几年却成为中国房地产商们争相进驻的热土。

马来西亚，这个国土面积仅33万平方公里的东南亚国家，近几年却成为中国房地产商们争相进驻的热土。

过去几年，马来西亚楼市处于高速发展时期，近几年国内房价上涨明显。据了解，吉隆坡3年前约合人民币25.2万元的房子如今售价达人民币77.8万元，房价在3年之内涨了3倍多。有媒体报道，从1990年至2013年，吉隆坡房价在这23年内增长了4.3倍，年均涨幅为6.55%。

但是从2013年底开始，马来西亚房产市场的整体成交量都在下滑。特别是在马航事件之后，房地产行业更加乏力了。业内分析人士表示，目前马来西亚全国的房价，在经过一轮又一轮的投资潮之后，目前均价仍然维持在1.6万元每平方米左右。

多家房企出海马来西亚

地价与房价的低廉，以及政策的利好，让马来西亚一度成为国内房企争相进驻的热门国家。自去年碧桂园在马来西亚首个项目金海湾，项目开售仅一个月的时间里，首期推出的105亿元房源售罄之后，多个房企陆续进军马来西亚房地产市场。

2013年12月，富力地产以85亿的价格在马来西亚拿了六地块；2014年伊始，新华联以约3亿元购买了马来西亚依斯干达经济开发区的4.73万平方米；2月，雅居乐在马来西亚的合资公司，以4.3亿元的价格收购了一宗位于马来西亚首都吉隆坡的地块；随后，绿地集团就马来西亚柔佛州首府新山市两个项目计划斥资近200亿元人民币进行投资建设。