泰国旅游城市房产租金回报率超高
发布日期：2017/03/06 来源： 浏览次数：
[摘要]泰国主流媒体《民族报》最新报道，泰国资深房地产专家分析指出，包括中国在内的国际购房者对曼谷、普吉，芭提雅等旅游目的地地产需求量越来越大，他们或是把这些房产当做海外第二家，或者是用于投资收租金。
泰国主流媒体《民族报》最新报道，泰国资深房地产专家分析指出，包括中国在内的国际购房者对曼谷、普吉，芭提雅等旅游目的地地产需求量越来越大，他们或是把这些房产当做海外第二家，或者是用于投资收租金。
“多达80%的中国客户，他们在曼谷、普吉，芭提雅等度假旅游城市购买房产都是奔着投资收益去的，他们把这些房子出租出去，能够得到5%-8%的租金回报率。”泰国本土著名地产开发商Sansiri国际销售市场的相关负责人Pitchakorn Meesak女士在接受《民族报》采访时分析指出。
Pitchakorn Meesak指出，他们的客户会投资泰国住宅市场，是因为泰国房产的价格相对来说比较低，比中国香港和新加坡这些地方要低很多，担负性更好，上述地区的核心地段房价每平方米已超过20万元人民币了。
泰国权威地产研究机构调查发现，清迈等旅游城市近80%的房产价格增长与当地繁荣的旅游业息息相关，而这些旅游城市游客年增长率在13%左右。
清迈是典型例子，这个城市82%住宅销售得益于当地旅游业拉动，国际权威媒体将清迈列为东盟最具地产投资价值的城市名单之一。而且，清迈San Kamphaeng 区规划修建机场以及高速铁路，用以连接到泰国其他地区，方便区域内民众的通勤，未来这些交通利好将会刺激房价进一步上涨。
调查发现，除了房价低这个重要原因之外，中国购房者在曼谷、清迈这些旅游城市购买房产，也有部分原因是这些购房者打算将这些房产当做海外高端度假屋，这些房屋能为他们提供更宽敞和奢适的居住体验，以及亲近自然，亲水瞰海的怡人环境。
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