泰国曼谷房产未来十年将会稳定增长
发布日期：2017/03/28 来源： 浏览次数：
[摘要]未来十年泰国首都曼谷房产市场将会稳定增长，泰国国家报表示，每年会有3%-7%的涨幅，一旦政府开始投资基础设施建设。
未来十年泰国首都曼谷房产市场将会稳定增长，泰国国家报表示，每年会有3%-7%的涨幅，一旦政府开始投资基础设施建设。
大曼谷地区的房产市场将会收益于十条计划中新的公共交通线路，这些线路将连接首都及蓬勃发展中的郊区城市。这些公共交通也将开辟新的住宅区，满足住户的需求，从中央商务区转移到周边郊区，人们通勤更加便利。
从今年起到2025年，预计曼谷及其周边郊区平均每年将会有7%的增长，同时，其余地方的住房需求也将会有3%-5%的增长。这些预测数据是基于现有的两趟BTS交通线路得出的结论，之前的BTS轻轨的建成已经拉动了周边房价的增长，BTS周边的房价都已经有了不同程度的增长。
低收入人群及高收入人群对于住房市场都有着不同的需求。近期一项研究显示，大约有700万人在曼谷租房或者跟家人同住，但都有购房的需求。同时，调查显示，如果房价不超过THB600,000的房产，政府放宽贷款规则的话，有购房意愿的人群将增加一倍。
购房需趁早
泰国政府近期还出台了一系列购房优惠措施，即降低购买住宅相关手续例费的措施，包括房地产过户手续费和住宅贷款抵押登记手续费率分别都降为0.01%，有效期截至2016年4月30日止；以及民众购买价格不超过300万泰铢的首幢住宅单元时，住宅单元购买者在2016年12月31日前购买并过户，可享受税收减免优惠。
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