马来西亚房产PK国内房产，可不是永久产权那么简单！
发布日期：2017/05/08 来源： 浏览次数：
[摘要]可见，国内房产市场仍存在很多不确定因素，造成其不够成熟与规范的现状。此时，国外具有低税费、永久产权的房产，对投资者来说或许更具吸引力。
可见，国内房产市场仍存在很多不确定因素，造成其不够成熟与规范的现状。此时，国外具有低税费、永久产权的房产，对投资者来说或许更具吸引力。
回望邻国马来西亚，简直是近些年杀出的一匹黑马。在过去的5年里，马来西亚房价累计涨幅达28%，涨幅及租金回报率居全球第9位，而马来西亚的整体房价却排全球第99名，呈现低房价高涨幅的态势，马来西亚房产投资前景非常乐观。
那在马来西亚置业需要交多少税费呢？根据大马相关规定，仅需在购房前后缴纳少量税费，与国内即将开征的房地产税相比，实在是小巫见大巫。而因为马来西亚房产大多为永久产权，所以海外房产投资者们也无需为房屋产权到期了该怎么办而担忧。
马来西亚房产PK国内房产，可不是永久产权那么简单！
下面以马来西亚首都吉隆坡房产对比以下国内房产，就会一目了然。
吉隆坡房产 VS 国内房产
1、比地段
买房看地段，吉隆坡star二期离双子塔仅2分钟步行路程，首都市中心的黄金地理位置，类似于上海陆家嘴金融中心和北京国贸CBD地段。
2、比价格
star二期均价仅3.5万元/㎡，而上海陆家嘴金融中心的价格又是多少呢？汤臣一品均价23万元/㎡，滨江凯旋门16万元/㎡，中粮海景1号18万元/㎡。
3、比面积
在马来西亚房产的建筑面积是按照套内面积计算的，无公摊。以star二期为例，一个58㎡的一房，则相当于国内72-78㎡的房子。
4、比价值
star二期的产权为永久产权，精装修高品质配置，丰富的娱乐休闲设施均可免费享用，另外还赠送车位。国内呢，70年毛坯房，休闲娱乐额外付费，车位有时更是有钱难求，更别说送了。
5、比潜力
马来西亚一直被誉为世界房产投资的一匹黑马，经济活跃，马来西亚房价居全球第99位，但是马来西亚房价涨幅每年9%-10%的稳定增长，租金回报率也高达6%-7%。star二期占据黄金地段，无论是租金还是涨幅都势必会成为马来西亚的领跑者，预计年租金回报率将在6.5%之上。
大马房产展销会活动报名
上海站
活动时间：2017年5月13日（周六）13：30——18：00
活动地点：上海四季酒店3楼襟海贵宾厅
活动地址：上海市静安区威海路500 号
活动报名：400-990-8670
或添加微信15900450993 文小姐快速报名
北京站
活动时间：2017年5月20日（周六）13：30——18：00
活动地点：北京四季酒店3楼北京厅I
活动地址：北京市朝阳区亮马桥路48号
活动报名：400-990-8670
或添加微信15900450993 文小姐快速报名
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