新加坡人为什么也青睐马来西亚房地产？
发布日期：2017/05/23 来源： 浏览次数：
[摘要]据悉，一位新加坡人以近50万令吉在邻国新山买了一间公寓，如今屋价已翻倍，不久前以近100万令吉（约40万新元）卖掉，净赚估计超过30万令吉。
马来西亚公寓年赚35万马币？
据悉，一位新加坡人以近50万令吉在邻国新山买了一间公寓，如今屋价已翻倍，不久前以近100万令吉（约40万新元）卖掉，净赚估计超过30万令吉。很多人质疑——“真有这么好赚吗？”因为这间位于新山的公寓，地点不如新加坡高档，竟能卖得百万令吉，真叫人难以置信。很多人都在讨论：这个五年翻倍的屋价是个别例子，还是长堤彼岸百万令吉屋价已普遍化？
查看当地房产网才知道这个地区的公寓确实有人以至少120万令吉叫价，但这样的价格或许是屋主抬高出价试探市场。一般的价格都在百万令吉左右。五年前买的房子如今升值一倍，是不争的事实。
彼岸安家，新加坡上班？
马来房地产受到新加坡人青睐，尤其是近年来国人纷纷到新山的依斯干达（Iskandar）经济特区买房，他们的心态不难理解。本地房价不断攀升，政府推出多轮降温措施，国人投资房地产受限。手头上握有闲钱的多数新加坡人，只好转而把目标放在长堤彼岸的房地产上。其实许多新加坡人早已在彼岸拥有房地产，无论是作为度假屋、自住或投资，新加坡人在当地的外国屋主中就占了80%以上，在总购房者中则占三分之一。另一因素是当地房贷条例相对宽松，一般可贷款房价的80%至90%。
宣传攻势加大之后，新加坡人对于彼岸房地产市场的认知也因此有所提升，并因了解而生情。有人甚至把依斯干达特区比喻为新加坡旁的“罗湖”。因为买不起房子，很多香港人搬到房价相对便宜的罗湖居住，但每天到香港上班。同样面对房价不断攀高问题的新加坡人，也在担心将来或许会买不起房子，而必须步香港人的老路，在彼岸安家、在新加坡上班。
新山基础建设逐渐完善
根据“一带一路”政策的带领下，马来政府逐渐对城市基础建设进行完善施工，并且即将开通的新柔地铁，泛亚铁路等将带动周边的发展，不论是生活设施还是娱乐设施都会丰富起来，新加坡人更加乐意生活在生活成本低廉的新山。
随着新山的发展，马来西亚的房价也会即将抬升，投资马来西亚的时机就是现在。
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