中国人海外买房花2502亿！菲律宾新秀

发布日期：2018/04/08 来源：浏览次数：

[摘要]尽管政府实施了严格的资本管控，但2017年中国在海外的房地产投资依然录得395亿美元（约2502亿元人民币）的历史新高，较2016年增长8%。其中，中国在亚洲的房地产投资同比攀升34%，至125亿美元（约792亿元人民币）。

尽管政府实施了严格的资本管控，但2017年中国在海外的房地产投资依然录得395亿美元（约2502亿元人民币）的历史新高，较2016年增长8%。其中，中国在亚洲的房地产投资同比攀升34%，至125亿美元（约792亿元人民币）。

对于2018年，高力国际预测，中国投资者对写字楼和住宅市场持续数年上升的新加坡，投资热情继续高涨。新加坡仍为亚洲资本市场最为青睐的投资目的地之一。

印度尼西亚、菲律宾房地产市场颇具吸引力

高力国际在近日发布的《中国“一带一路”倡议——龙腾亚洲》的报告中指出：未来五年，在中国整体经济和人民币保持强劲的大背景下，中国的“一带一路”宏伟计划将推动中国资本流向新兴的东南亚和南亚市场，面向中亚国家的大规模投资将紧随其后。

“一带一路”投资主要为由国有集团主导的大型基建项目，此类项目应有助于带动所在经济走廊沿线城市和地区的经济增长，进一步强化现有投资机会。多数东南亚国家的房地产市场颇具吸引力，尤其是在具有长期经济增长潜力的印度尼西亚和开发机遇广阔的菲律宾。

美国投资降了欧洲投资飙升

与2016年相比，2017年中国海外房地产投资的构成发生了很大的变化。中国对美国物业资产的投资额同比下降64%，为59亿美元（约373.4亿元人民币）。

而中国对亚洲物业资产的投资额同比上升34%，达125亿美元（约792亿元人民币）。

更值得注意的是，中国对欧洲物业资产的投资飙升336%至187亿美元（约1184亿元人民币），其中包括中投（CIC）144亿美元（约911亿元人民币）收购黑石的Logicor物流业务，若剔除该交易，则中国对欧洲的房地产投资保持平稳。这些变化侧面反映了中国经济的增长势头和人民币的强劲表现。

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