全面解析海外曼谷房产投资热
发布日期：2018/04/11 来源： 浏览次数：
[摘要]最近几年，中国投资者们对房产的投资转战到了东南亚市场，特别是对去泰国买房显得尤为热情高涨。根据海那边海房业务部的统计
最近几年，中国投资者们对房产的投资转战到了东南亚市场，特别是对去泰国买房显得尤为热情高涨。根据海那边海房业务部的统计，每10个在泰国买房的外国人，就有3个是中国人。为什么中国人会在近些年选择去泰国购置房产呢?对于这个投资现象，海那边海外房产负责人吴洪斌blake有这样的专业分析。首先，曼谷市场有相当可观的投资回报率。泰国房地产最近几年走势平稳，每年房价稳定上涨8%左右，租金回报率平均在5%-7%，相比于国内仅有2%的出租回报率，投资泰国房产很有吸引力。另外，泰国整体房价远远低于国内，在这里投资，并不需要花费你大部分的资产，只需拿出一部分闲钱，50-200万左右，即可在曼谷进行房产投资。
其次，曼谷也是众人追捧的一个养老胜地。在买房的外国人当中，有很多是老年人。泰国一直是亚洲养老胜地，因为这里生活成本低廉，欧美、日本等发达国家的老人们，用退休金就可以在泰国过上高品质的生活。随着国内环境的污染，物价上涨，养老对于中国人来说已经成为了非常奢侈的事情，也有越来越多的中国老人，选择在泰国置业养老。泰国有专门的养老十年签证，因为是旅游之国，对环境的保护非常看重，而且泰国医疗水平在亚洲也属于领先地位，当之无愧是一座养老之国。
泰国房产的永久产权也是吸引着投资者们的一大亮点，虽然中国的房价非常高昂，但所有的都是70年产权，70年之后，要看领导心情。而在泰国，除了土地不允许外国人购买之外，买房子都是永久产权，没有遗产税、房产税、强制拆迁。你的私有产权可以得到良好的保护。最重要的是，泰国还有很大发展空间。作为一个旅游业占到GDP20%的国家，泰国正在寻找更多让GDP增长的产业渠道。广袤的未开发土地，就成了泰国经济增长的发力点。
【泰国每日推荐房源】Pattaya芭提雅生态公寓：芭提雅市中心那歌区域，人民币40万起元
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