港人投资移民 最爱泰国和马来西亚
发布日期：2016/01/22 来源：文汇报 浏览次数：
[摘要]据香港《文汇报》报道，香港再现投资移民潮。有投资移民顾问表示，2014年“占领”行动后，港人投资移民需求明显上升。其中，泰国和马来西亚最受欢迎，占申请近七成。
据香港《文汇报》报道，香港再现投资移民潮。有投资移民顾问表示，2014年“占领”行动后，港人投资移民需求明显上升。其中，泰国和马来西亚最受欢迎，占申请近七成。除泰国养老签证只需约17万港元存款外，其余国家均要求至少200万港元等值财力。希腊212万港元“入场费”最低，惟不能获欧盟公民身份。英国入场费低于澳洲，但“移民监”时间长，护照免签国亦不算多。反观去年初降低入籍门槛的东欧岛国塞浦路斯成为港人新宠，投资250万欧元(约2,122万港元)物业即可获公民身份，连带享受欧盟公民福利。
加拿大2014年叫停投资移民后，航程短、气候适宜的东南亚成为港人新兴移民胜地。亚洲银行家俱乐部两年前涉足欧美投资移民服务，其首席执行官赖远方表示，最近每年收到数百宗泰国退休移民申请，早前举办泰文学习班，吸引70余港人参加，“唔知点解咁火爆”。
泰国17万可申养老签证
根据现时政策，外籍人士符合年龄50岁以上，及有80万泰铢(约17万港元)银行存款，即可申请泰国无限期续签的养老签证，自由出入泰国。与邻国马来西亚的养老签证要求冻结资金不同，泰国养老签证办下来后，账户内的80万泰铢可随时取出作他用。当地楼价较香港便宜很多，80万港元可入场，港人想“印印脚”做包租公，平均租金回报达6厘。
塞浦路斯欧盟福利吸引
至于去年初降低入籍门槛的塞浦路斯，以欧盟福利作招徕，投资250万欧元物业可获公民身份。亚洲银行家俱乐部数据显示，塞浦路斯至今向约800名外籍人士发出投资移民签证，当中65%来自亚洲。当地楼价在前年首季触底回升，市场估计今年将再升10%。
投资物业3年后可售出，但买家至少需保留50万欧元等值物业，且首套物业不能出租。当地豪宅及公寓租金回报目前约5厘。值得注意的是，物业面积一旦超过200平米，物业税即由5%增至19%。
赖远方称，申请港人大部分为中高层收入的生意人，贪其入籍时间短，毋须坐移民监，以及能惠及家人等。“八成人是为了买本护照多个保险，未见真正有人去住。”他相信欧洲难民危机不会影响港人移民意欲。
至于传统移民国家澳洲、美国、英国等，申请门槛及所需条件各有不同(见表)。亚洲银行家俱乐部资深客户关系经理Kelvin Wu建议退休人士首选澳洲，为子女升学可考虑美国及英国，纯粹“买本护照”，塞浦路斯是不错选择。
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