考量财政预算案后，马来西亚房产放缓

发布日期：2016/11/01 来源：浏览次数：

[摘要]不少商家都认为，今年的财政预算案依然走亲民路线。肯纳格投行分析员也说，40%最低收入群（B40）是这个财政预算案的主要受益群体。

不少商家都认为，今年的财政预算案依然走亲民路线。肯纳格投行分析员也说，40%最低收入群（B40）是这个财政预算案的主要受益群体。然而，这次针对房产业所实施的举措，似乎对房市起不了显著的激励，对买家及发展商，也有着不同的成效。不出所料，近年来大热的可负担房屋课题，仍是2017年财政预算案的焦点。在公布预算案前夕，许多发展商恳请政府，放松首购族贷款批准、提高雇员公积金第二户头提取金额，甚至重启发展商利息承担计划（DIBS）等措施，并对此寄予厚望。但是，财政预算案并没有采纳上述措施，一时间令许多发展商大失所望。

马来西亚政府没有放松打房措施，因此，分析员都一致认为，这个预算案缺乏刺激房产领域的因素，对房市的作用不大。此外，分析员考量了财政预算案的措施后，认为房市放缓的现象，将会持续至明年中。马银行分析员表示：“2017年预算案并没有提供有意义的奖掖、放松打房措施，或改善负担能力的方案。”有些分析员更认为，由于多数上市发展商旗下项目价位不同，或没有30万令吉及以下的产业，因此他们无法从预算案中受益。