中国买家热购泰国房产 2014.6月看房考察团凯旋
发布日期：2014/07/21 来源： 浏览次数：
[摘要]
2014年6月20日至23日，优居东南亚地产机构组织一批泰国考察团，由上海出发，此次考察泰国曼谷，芭提雅两个城市的项目，分别是位于曼谷市中心的投资型公寓The Base park east, Nye, Nyx项目，这三个项目各有特色，距离地铁都非常近，面积也比较适合，客户都非常喜欢，最终客户根据自己的预算及项目本身的特点，选择了闹中取静的The park east项目，总价只需要50万元人民币左右，回报率可达8%左右。芭提雅公寓位于海边，景色非常美，距离希尔顿酒店只需要5分钟，客户也非常满意。
此次看房团的客户了解到东南亚各个国家，主要是以投资为目的，希望回报率高一些，优居东南亚专业的置业顾问就介绍了泰国整体投资优势，曼谷近些年房产一直处于增长趋势，增长幅度位列世界前十，每年达10%以上，经泰国最大开发商之一的Sansiri公司相关高层介绍，目前曼谷最高端的公寓单价在6万左右，市中心公寓在2万左右，和目前上海的市中心相比，还有很大的升值空间。所以非常具备投资价值，租金回报率可达8%左右，是非常理想的投资选择。
目前曼谷的房产价格非常廉宜，平均每平方米只是 3000美元，优势明显，然而，曼谷的地产市场是如此炙热，价格在低位肯定不会维持太长的时间。至2014年3月底，曼谷的产权公寓价格显著上升9.39％，令曼谷成为东南亚升值最快的市场之一。由于泰国的经济迅速增长，且它的持续增速比周边国家更快，所以预计曼谷的房地产热潮仍处于起步阶段。这意味着，泰国的经济增长率比除中国和菲律宾以外的任何其他亚洲国家更高，这相应地导致产权公寓的价格迅速上升，尤其是那些位于市中心黄金地段的房产，因为那些地段几乎没有剩余的优质建筑地块。
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