房产项目:马来西亚      泰国      菲律宾     柬埔寨      其他国家

  400-990-8670

您当前的位置:首页>房产资讯>马来西亚
咨询热线:400-990-8670分享
购买马来西亚房产前你需要了解一下产权
发布日期:2018/04/04       来源:       浏览次数:
[摘要]这几年来,凭借着突出优势,马来西亚买房已经成为越来越多投资人的选择。而马来西亚房产,和中国房产还是存在着很大不同的,其中不得不说的就是产权问题了。

     这几年来,凭借着突出优势,马来西亚买房已经成为越来越多投资人的选择。而马来西亚房产,和中国房产还是存在着很大不同的,其中不得不说的就是产权问题了。


众所周知,在国内买房,一般都是住宅产权70年,商铺产权40年等,并且期满后政府就会收回土地使用权,届时想要继续居住就还需要向政府重新申请土地使用权,然后根据当时的地价水平,补缴土地出让金,可以说,真正享有永久产权的房子是少之又少。而在马来西亚,情况就完全不同了。


如今马来西亚房产之所以如此吸引投资人,除了成本较低,回报率较高外,还有一个重要原因就是永久产权了,而需要特别说明的是,马来西亚房产,拥有的并不是永久产权,而是永久地契产权。这也就是说,购房人购买房屋,获得的将不仅是房子的使用权,还可以拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权。而土地所有权则涵盖了土地上的植被和土地下的煤炭、石油等资源。


拥有永久地契产权意味着什么呢?就是如果政府要回收你的房子,那么就不仅要补偿房产价值,同时还需要向你购买地皮。或者,如果政府需要占用你的土地修路,也是需要先从你的手上买下土地才可以的,否则就只能绕道。需要注意的一点是,因为你拥有土地所有权,所以还不需要每年缴纳高额的房地产税。


 【马来西亚每日推荐房源】吉隆坡市中心核心地段 众多精英居住于此 环境优美 价格¥160万

    雅居乐·天汇位于吉隆坡市中心黄金三角的核心地段,武吉免登路与敦拉萨路交界处,地处吉隆坡“星光大道”武吉免登商圈,毗邻Pavilion商场,距离即将落成的敦拉萨金融中心只有300米,直线1公里内高端生活圈,尽享无限繁华。


    

    推荐理由:

    1、武吉免登购物街:吉隆坡“星光大道”,购物圣地

    2、隆新高铁:直通新加坡,连接中国

    3、百家跨国公司进驻吉隆坡:未来金融商务区

    4、市民收入至新山7倍:全马最高消费城市

    5、大吉隆坡人口增至1000万:人口拉动经济增长

    6 、KL综合发展计划:大都会计划,经济蓬勃指日可待

    7、敦拉萨金融中心:全球金融精英聚集地段,房产出租转手无忧!更多楼盘详情请点击

全国免费咨询热线:400-990-8670,添加微信快速咨询:15900450993


版权所有  2008-2014 优居东南亚地产机构 马来西亚房产 泰国房产 菲律宾房产 柬埔寨房产 马来西亚第二家园 保留所有版权 

沪ICP备14009531号-1  关键词:马来西亚房价,马来西亚第二家园,马来西亚房价,马来西亚购房政策,富力公主湾,泰国曼谷房价,马来西亚买房移民,马来西亚留学怎么样,马来西亚国际学校,富力公主湾,泰国曼谷房价,马来西亚房产移民,雅居乐天汇价格,雅居乐天汇,马来西亚投资,马来西亚房价,在马来西亚买房

沪公网安备 31010702002364号





扫描访问手机版
微信公众号


咨询热线
周一至周日
联系邮箱

info@ylivings.com

进入手机网站