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为什么泰国芭提雅房产市场如此火爆,优居东南亚为您解答原因为何?
发布日期:2018/06/28       来源:       浏览次数:
[摘要]泰国,除首都曼谷外,游客和房产投资者最喜欢的地方就是芭提雅。据统计,在芭提雅,中国购房者的比例已达到20%。

泰国,除首都曼谷外,游客和房产投资者最喜欢的地方就是芭提雅。据统计,在芭提雅,中国购房者的比例已达到20%。而且,在度假地区的热门房产项目中,中国购房者比例达到50%。中国人赴泰国购房的主要人群是年轻人和中产阶级。



是什么原因造就了泰国芭提雅火爆的房产市场?

1、火爆的旅游胜地,房产不愁租

芭提雅有“东方夏威夷”的美誉,是世界最热门的海滨度假城市。泰国每年接待2000万游客,其中芭提雅就接待了1200万,而芭提雅每年接待的中国游客更是超过了200万,房产空置率极低。

 

2、机场高铁筹建,芭堤雅房产市场炙手可热

正在建设的曼谷至芭提雅城际高铁预计于2018年通车,届时去曼谷只需30分钟。同时,芭提雅还扩建了乌塔堡国际机场,该机场已经与我国南宁、南昌、澳门和上海等城市开通了直飞航线。强劲的交通网络,势必刺激沿线城市的经济增长,芭堤雅房产市场炙手可热。

 

3、目前芭提雅价格亲民,投资回报率高

芭提雅房价很亲民,房价一般在人民币45万起,房产投资回报率高达10%。而购买黄金地段期房的买家,在建设期间每年可获15~50%的利润。



4、泰国房产新法律出炉,市场热度将节节攀升

据《曼谷邮报》最新报导,泰国财政部正在修订泰国房地产权相关法律,在新的泰国地产法中,将允许非泰籍外国人通过50年长期租赁的方式,合法持有别墅房屋、土地地块产权,租期预计将延长达50年。

 

5、国内投资渠道少和CRS管制

国内现在北上广房价高涨,加之各种购房限制和投资项目少,一些中小投资人就将眼光放到海外房产市场,而离中国最近的泰国房产因租售比高,费用少,限制少,私人化及CRS等原因,成为国人海外房产投资热点。

号称东方夏威夷的泰国芭提雅(Pattaya),是中南半岛南端的泰国一处著名海景度假胜地。优居东南亚推荐泰国芭提雅阿卡迪亚四期国际公寓,总价60万RMB,包租7年回报率60%,租金收益6%-8%,租金可以月结、季结、年结等多种方式。投资最佳选择项目!此项目简单粗暴,就这么给力!!

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阿卡迪亚四期位于Soi 4 Thappraya Road,帕塔纳克山被认为是芭提雅排名第二的投资地段,市中心通往中天的必经之路。位于芭提雅的中心位置,距离芭提雅市的商业中心只需几分钟的路程。占地3200平方米,处于半山坡上。一面是帕山一面是市中心,环境极好。绿化覆盖率非常高,环境极好,整片区域宁静优美。在这得天独厚的地理位置,可以尽情享受生活,深受高端租客的欢迎,租金回报高,资本潜力大,让您芭提雅的投资轻松无忧,稳定长久。


项目简介

项目名称:阿卡迪亚国际公寓

项目性质:永久产权酒店公寓

地理位置:Soi Thap Phraya 4, Muang Pattaya.

开发商:Heights Holdings

完工日期:2021年

项目构造:8层,共260个单元

项目面积:3200平米

交楼标准:精装修 ,家具家电家一应俱全(酒店式拎包入住)

项目层高:2.8米

项目价格:300万泰铢/套(合约60万RMB),家具包30万泰铢。

项目定金:10万泰铢

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