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2019引爆金边楼市,4月7日北京,优居东南亚携手富力地产,柬埔寨房产说明会 诚邀莅临!
发布日期:2019/03/26       来源:       浏览次数:
[摘要]2018年东南亚国家中柬埔寨备受中国人的关注,国内投资客几乎“饥渴”的奔向柬埔寨房地产市场。

2018年东南亚国家中柬埔寨备受中国人的关注,国内投资客几乎“饥渴”的奔向柬埔寨房地产市场。据相关统计,目前来柬埔寨买房的70-80%都是中国人,大多是来自北上广深和沿海城市。那么柬埔寨房产究竟有何魅力,吸引这么多投资者前来?小优总结了一下,主要有以下几点:

 

经济增长速度快

从世界银行发布的统计数据来看,柬埔寨的GDP增长速度稳定保持在7%左右,而经济增速也排名世界前列,2018年GDP本币实际增速达到7.3%,柬埔寨用10年时间完成了其他国家30年的发展建设。

当下柬埔寨由于经济高速增长引发的房地产行业急速升温,正在吸引着世界各国的投资者蜂拥入市,现在国内有很多中产阶级都打算在柬埔寨买房进行投资。



房价洼地,投资回报率高

金边核心区的房价是东盟国家首都核心区里最低的,暂处于价值洼地。目前柬埔寨房产均价大概在2000-3500美元之间,还有很大的增长空间。

胡润研究院发布的2018年全球房产数据报告显示,柬埔寨金边过去一年内跃居全球房价涨幅第一,高达16.7%。

不仅如此,柬埔寨金边还成为海外置业投资回报最高的城市,为29.4%。

据悉,金边核心地段的房产每年都在以20%-30%的速度增长,这个数据可能会让不少人觉得虚高,但作为首都的金边,现在正处在“高速路”上,发展迅猛,犹如当年的深圳速度;此外,柬埔寨市场是真正意外对海外开放,且无外汇管制,所以说金边市场未来无可限量。

 

人口增长引爆房产市场

柬埔寨人口平均年龄27岁,拥有巨大的发展潜力,未来几年的生育热潮,也会催生居住的刚性需求。人口爆发式增长,房产市场也将随之被引爆。首都金边从20年前不到5万人,到现在220万人(其中约30万是外国人),政府预计到2020年金边将达到300万人。

 

美元资产,永久产权

美元作为全球性货币,通胀率长期稳定在2-3%,柬埔寨作为世界第三大美元资产国,可以保证资产价值长期稳定,此外,柬埔寨还不在CRS范围内。

柬埔寨法律规定外国人可拥有二层(含以上)房屋所有权,可获得与本国公民相同的房产产权,并可自主进行房屋租赁及买卖,享有权无年限限制。


局势稳定,中柬关系友好

在去年的大选中,人民党得票率近80%赢得大选,人民党将继续执政,国内形势稳定,投资具有保障,仅2018年中国对柬埔寨投资总额达36亿美元。中国与柬埔寨两国之间已经建交60周年,两国之间互帮互助,和平相处,关系友好。

 

富力地产作为中国地产十强,中国综合实力最强的房地产企业之一,2017年随着国家“一带一路”“21世纪海上丝绸之路”的重要战略推动下,富力地产正式进军柬埔寨,取得了耀眼的成绩。

4月7日,北京四季酒店,优居东南亚特携手富力地产举办柬埔寨房产说明会,为您的柬埔寨置业答疑解惑,诚邀广大兴趣客户莅临倾听。咨询电话:400-990-8670



柬埔寨金边-金边富力城

富力集团在金边的首发项目金边富力城,2018年上半年末首开A1、A5两栋楼,受到购房者极大地欢迎,523套房源只短短一个月的蓄客期,认购就超过八成。整个2018年,销售额在金边乃至整个柬埔寨国家都处于冠军位置。

金边富力城择址首都最宽阔的洪森大道主干线,扼洪森大道和莫尼旺大道繁华关口;距金边国际新机场约10公里,且富力城所处位置为中心城区和ING新城的双城门户,北靠国际大使馆特区,坐享首都发展红利;周边俱乐部、免税店、4S店、购物中心、国际学校等簇拥,占尽一城资源精华。

金边富力城56万㎡花园式社区的强势登场,开金边人居之先河:近2700㎡高端体育会所、近万方国际商业规划、约3万㎡三水一园组合的私家园林等产品力,赋予金边富力城强大的升值能力。而且金边富力城基于先进科技的智能化安防管理系统,对于注重资产安全性的国内富裕阶层来说,无疑是一颗定心丸。



——项目详情——

项目名称:金边富力城

开发商:中国富力地产(中国前十开发商)

位置:大使馆区旁

配套设施:城市空中花园、高端会所、艺术园林等

产权:永久产权

户型:

54.07㎡一房两厅一卫

78.34㎡两房两厅一卫

114.63㎡三房两厅两卫

129.52㎡三房两厅三卫


最新房产活动预告

北京站

活动时间:4月7日(周日)13:00-18:00  

活动地点:北京四季酒店5楼紫禁厅1厅

具体地址:北京市朝阳区亮马桥路48号   

交通路线:10号线外环 亮马桥站 B口(东北口) 下车

 

活动时间:4月13日(周六),4月14日 (周日)10:00-18:00

活动地点:北京东方君悦大酒店LG层浮碧厅

具体地址:北京市东城区长安街1号     

交通路线:地铁1号线 王府井站 A口(东北口)出

 

上海站

活动时间:4月20日(周六),4月21日(周日) 10:00-18:00

活动地点:上海龙之梦万丽酒店10楼会议室2

具体地址:上海市长宁区长宁路1018号

交通路线:地铁2/3/4号线 中山公园2号口出


报名方式

1. 拨打热线:400-990-8670 电话报名

2. 添加微信:YLG902(客服小优)微信报名

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