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胡润发布全球房价指数:柬埔寨金边涨幅第一,“亚洲经济新虎”不容小觑!
发布日期:2019/01/24       来源:       浏览次数:
[摘要]柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一,涨幅达16.7%,柬埔寨金边过去一年成为海外置业投资回报最高的城市。

柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一,涨幅达16.7%,柬埔寨金边过去一年成为海外置业投资回报最高的城市。

(2019年1月23日,上海)胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团,联合发布《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》。

本次全球房价指数变化反映的是截至2018年12月过去一年的年度涨幅。数据显示,过去一年柬埔寨金边跃居全球房价涨幅第一,涨幅达16.7%

《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》


“胡润海外置业投资回报指数”是当地的房价年涨幅、租金收益率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。例如,柬埔寨金边房价年涨幅16.7%,租金收益率6.5%,汇率变化率6.2%,三项相加得投资回报率为29.4%。柬埔寨金边成为海外置业投资回报最高的城市。

 

《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》


胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“在海外买房子对很多人来说不仅仅是一种投资,也可以成为一种新的生活方式。很高兴第二次与亚洲专注于异地不动产管理的头部企业斯维登联合发布全球房价指数,希望这个指数能帮助更多人选择去哪些城市买房子,尤其是从投资回报来看。”

 

从房价涨幅和投资回报来看,柬埔寨的房产是非常值得投资的。

但投资中最难的就是看清未来,因为,未来有太多的不确定性。因此,投资需综合考虑,谨慎而行。

除了数据之外,我们再来说说政治大事——柬埔寨2018年大选已过,洪森首相继续执政,已执政32年的洪森首相坦言,他至少还要再连任10年。 在大选之后,政治稳定,国家接下来一定是主抓经济发展,是入手柬埔寨房产的比较好时机。

2019年1月20日到23日洪森访华为中柬两国发展关系注入新动力。会见洪森时,主席讲了一句话:“中方愿同柬方一道努力,以建设中柬具有战略意义的命运共同体为目标,进一步明确合作重点,规划发展蓝图,推动中柬关系迈上新台阶。”

用“战略意义”形容中柬命运共同体,凸显中柬关系不一般。此前,主席曾用“肝胆相照的好朋友”“情同手足的好邻居”形容中柬友谊。再来看洪森首相此次访问,新年首访选择中国,中柬友好同样不言而喻。

中国宣布今年从柬埔寨进口大米的配额将增至40万吨,今后三年内将向柬埔寨提供6亿美元(约40亿人民币)的无偿援助,并鼓励更多中国投资者继续到柬埔寨投资兴业,力争2023年两国双边贸易增至100亿美元。

中方表示,支持柬埔寨走符合本国国情的发展道路,相信在洪森领导下,柬埔寨一定会在国家建设事业方面取得新的更大成就。

国际上历来有“巴钢柬铁”的说法,除巴基斯坦外,柬埔寨也是中国的铁盟友,是“一带一路”在东南亚的重要节点。近年来正在迅速崛起,一跃成为东南亚的“新兴市场”。柬埔寨提出的《2015—2025工业发展计划》,与中国的“一带一路”倡议互相契合。据预测,未来五年,柬埔寨的增长速度还将维持7%左右,柬埔寨被称为“亚洲经济新虎”。

经济的迅猛发展,政治政策环境的稳定友好,综合来看,不论是买房投资,还是创业,可以说柬埔寨强力吸引全球投资,堪比20年前的北上广深!

当然,海外投资非小事,掌握了一定的资料之后,去实地考察一番就显得非常重要。因此,优居东南亚特组织柬埔寨看房团活动,欢迎大家报名。免费咨询电话400-990-8670


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