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大吉隆坡时代再次降临!配置吉隆坡房产要尽早!
发布日期:2018/04/25       来源:       浏览次数:
[摘要]

  自2014年以来,随着国际形势的发展与演进,国际性的大中型投资也都发生重心转移,投资重心由20年前因改革开放打开国门、开放市场的中国到近年的马来西亚、泰国、柬埔寨等东盟国家,全球投资客瞩目的房地产市场也在逐渐南移。2015年东盟地区经济增速4.6%,未来5年经济增速预期5.2%以上,更多的跨国公司开始把亚洲总部设在新加坡或吉隆坡。


  马来西亚目前政局稳定,经济稳健发展,在国家走出去倡议下,中马两国的交通互联愈加紧密。依斯干达特区、新山东部走廊、中马双园等,太多马国项目已与中资密切合作。


  早在2010年,马来西亚政府就先一步提出了“大吉隆坡计划”。计划斥资1720亿令吉,打造一个“大吉隆坡”,从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面,让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市之列,同时成为世界经济成长率最高城市前20名。大吉隆坡计划”体现了马来西亚政府大力发展经济,将吉隆坡打造成国际大都市的决心,此为内因。


  “中国走出去”倡议打通沿线各国的贸易壁垒,加强各国的经济联系,此为外因。两种因素交相推动,必然对吉隆坡房产市场产生深刻的影响!按照预期,到2020年吉隆坡地区人口将从现在的600万人增至1000万人。政府还推出了特别奖励,邀请世界上最优秀的100家企业在马来西亚设立总部,用来吸引大量的国外人才。


  人口的急剧增长、大量外来人员的就业必然带动大量的住房需求。吉隆坡一直是人口聚集之地,这些年来房价不断上涨,而随着“大吉隆坡计划”的推进,200多平方公里的土地上将聚集大马接近三分之一的人口,届时住房需求还会更大,投资房产前景十分可观!


  同时,吉隆坡的租房市场与买房市场一样火热,整体租金回报率高达6%,越靠近市中心双子塔的房价越贵,租金回报率也越高。市中心核心区域租金回报率可达7%甚至更高。


  英国金融检测机构IHS称,未来10年亚太地区将是全球经济增长最快速的地区,将为海外投资带来最大的增长潜能。而作为价值洼地的马来西亚最大城市吉隆坡正逐渐被投资者所认识,下一个亚太金融中心的形成更加值得期待!


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  1、地段优越双子塔直线400米


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  1、项目坐落赫赫有名领事馆大道,盛名国际的心脏地带,距离吉隆坡双子星仅1.2公里。


  2、距离AmpangPark地铁站仅须步行5分钟。


  3、项目附近环绕着大使馆,国际教育机构,娱乐中心,高尔夫球场,以及购物商城。


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  1、位于吉隆坡市中心黄金三角的核心地段,武吉免登路与敦拉萨路交界处。


  2、毗邻Pavilion商场,距离即将落成的敦拉萨金融中心只有300米。


  3、60层200米高空天际公园坐拥多功能大堂、天际平台、天际休闲亭。


  4、10层裙楼顶部户外休闲区享受泳池、儿童池、健身房、阅览室


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