12.8深圳，12.9广州，马来西亚买房捡漏！吉隆坡使馆区，国际学校旁，雅益轩打造吉隆坡房产投资新高度

发布日期：2018/11/16 来源：优居东南亚浏览次数：

[摘要]马来西亚买房，就找优居东南亚。吉隆坡市中心唯一大型社区住宅——使馆区雅益轩钜惠来袭，欢迎咨询400-990-8670.

马来西亚吉隆坡“雅益轩”位于马来西亚吉隆坡使馆区地区，该项目是马来西亚综合房地产开发商益马集团与中国中铁股份有限公司（中铁国际）共同打造的吉隆坡地区唯一大面积高端住宅区。雅益轩旨在为21世纪提供一个“安居乐业”的完美家园，绿树环绕，是吉隆坡市中心唯一一个社区型住宅，晴雅阁、翠雅阁、洋雅阁、岩雅阁、逸雅阁五座诗意大楼蕴含着五行元素。雅益轩总用地面积为 9.12英亩， 5 座建筑共拥有1099个单位，45个单位独立商铺，楼高38层，每层有6个单位，分别配备5 部电梯，每套房送一至四个车位。

未标题-1.jpg

闹中取静，宜居大面积高端住宅

作为马来西亚本土顶尖的综合房地产开发商，益马集团具备成熟的本土地产开发经验。随着近年来马来西亚经济的飞速发展，“大吉隆坡计划”的实施，必将带动吉隆披房产迈向国际化，进而带动其房价达到“国际价格”水平。而吉隆坡地标性建筑“双子塔”周边核心区域的房价在未来十年内或将迎来“井喷”现象。吉隆坡双子塔附近区域建筑，大都仅注重地段及房屋精装修优势，忽略宜居性。而“雅益轩”项目位置虽比邻使馆区，属双子塔辐射区域，却是一个集餐饮、休闲、娱乐于一体的“闹中取静”的优选项目，也是目前吉隆坡地区唯一的大面积高端住宅区。打造雅益轩项目的马来西亚益马集团和中铁股份有限公司，期望通过推出高端奢华、清新雅致的“空中楼阁”，缓解都市人群的疲惫感，满足其对唯美优雅、温馨舒适生活的向往！

“央企品质”的马来西亚“首秀”

“雅益轩”项目是中国中铁股份有限公司（中铁国际）在马来西亚市场承建的首个项目，也是开拓马来西亚及东南亚市场至关重要的一步。中国铁路工程（马来西亚）有限公司商务部部长雅益轩项目副总经理秦飞先生表示，为打造一流的建设品质，保障“雅益轩”项目的按时、按质完成，在工程项目施工方面，中国中铁集团马来西亚分公司结合当地实际情况，吸收MRT项目管理经验，建立国际化项目管理体系，并严格遵照国际施工标准，严格规范项目施工流程。吉隆坡“雅益轩”项目对于中铁来说，意义举足轻重，它不仅是中铁集团进入马来西亚首个大型建设项目，更是“央企品质”走出国门面向世界的第一步。因此，马来西亚吉隆坡的雅益轩无论是在房产开发、工程建造、设计开发等任何一环节，国际品牌合作下的产品质量可以保障。

三大因素助力雅益轩房产升值

1、硬性住房需求强大。作为马来西亚的首都和经济文化中心的吉隆坡，240多平方公里的土地上聚集着马来西亚超过十分之一的人口。马来西亚政府以1720亿令吉打造“大吉隆坡计划”，期望实现2020年大吉隆坡地区人口从现有的600万增至1000万，致使硬性住房需求上涨!

2、黄金地段“高”升值潜力。吉隆坡是马来西亚房产投资重地，双子塔及其附近区域更是“寸土寸金”。雅益轩比邻双子塔，靠近金三角地带，周边交通四通八达，国际院校和医院林立，购物商场云集，人流密集，地理位置绝佳。与此同时，MRT地铁线即将开通，横穿整个吉隆坡金三角地区，地铁周边沿线房产价值将水涨船高。

3、价格明显低于周边楼盘，房产升值，租金收益不容小觑。作为全球“房价洼地”，马来西亚处于世界低点，然短短数年内，其首都吉隆坡凭借17.18%的房价涨幅，成功挤下台北、香港、上海、东京、新加坡，跃居亚洲第一。且从《全球房地产指南》2015年公布的数据可以看到，马来西亚房产租金回报率更是以4.57%，远超于中国内地(2.66%)、中国香港(2.82%)和新加坡(2.93%)。雅益轩项目在价格上具备一定优势，单平米售价低于同地段其他房地产项目约25%-40%，遵循当地市场价格走势，公平真实。加之，吉隆坡不断上涨的房产价格，同等地理位置、面积、装修条件下，雅益轩能够为投资者带来更大的投资回报，是吉隆坡投资的上选。

图片4.png