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    购房流程

    1. 确定购买房产,需缴付定金1万马币。

    2. 14天以内签署购房协议并支付首付款的10%。

    3. 后期按工程进度分期支付。

    4. 办理贷款

    5. 交房后还贷款


    购房费用

    1.印花税1%-3%

    (1)房屋价格首RM100,000,税率按1%

    (2)紧接着RM400,000,税率按2%

    (3)超出部分,税率按3%

    2.律师的费用0.4%-1%

    (1)产业价值首RM150,000,费用1%

    (2)接下来RM850,000以内,费用0.7%

    (3)接下来RM2,000,000,费用0.6%

    3.政府服务税    律师费的6%

    4.合约印花税    每份10马币

    5.外国人购买批准函费用:

    吉隆坡征收150马币/每户

    马六甲 则为买卖合约价的2%或者最低征收为23,500马币


    房产贷款

    1.贷款利率:4.3%-4.5%

    2.贷款期限长达30年,不能够按揭超过70岁

    3.可贷款成数高达50%-60%,第二家园申请者更高到60%

    4.贷款律师费及杂费:贷款金额的约0.8%

    5.贷款印花税:贷款金额的0.5%

成功案例
投资房产

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