六大优势告诉你为什么投资马来西亚
发布日期：2015/08/18 来源： 浏览次数：
[摘要]在时下这样一个房产大环境里，马来西亚房地产无疑是一匹黑马，给了很多现在手里揣着投资资金又对市场很迷茫的投资客一抹曙光，不过很多投资客也只是知道“马来西亚房产是投资的好项目”这个概念而已，对该国的很多投资价值都没有一个详细的了解。
与一些发展中国家管制资本的做法不同，马来西亚向外国房地产投资者提供了相对自由宽松的政策和制度，外国投资者允许直接持有马来西亚房产产权，可自由购置价格超过马币50万吉林特（折合人民币110万元）的各类房产，且凡持有该房产满5年后出售的，将一律免征房产交易所得税。
投资买来西亚房产的六大好处：
1、总价低，首付少
目前，中国的房价吵到“谈房色变”的地步，相对而言，马来西亚的房产投资额远没有想象中的高，贷款额度竟可以达到80%-85%,首付仅需15%-30%，投资门槛较低，且都为精装房，还有免费车位，可节省装修成本，使加速现金流，提高投资回报。
2、易贷易租，以房养贷
马来西亚房地产市场租赁非常发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化、水准高，房屋保值情况良好，房产出租容易，管理规范，可长年委托代理公司负责租售。因为马来西亚大多为旅游城市，其出租回报率稳定且较高。此外，马来西亚大力发展外资，欧美以及亚洲其他国家众多大型企业在该地设厂及分支机构，并派驻大量工作人员，形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体。
3、永久产权，基业长青
与国内50年或70年的产权相比，马来西亚房产大多是永久产权，仅少数为99年产权，业主拥有该土地的永久使用权，房屋价值会随着土地价值的增加而增加，因此，永久产权不存在到期续费的问题。估值会更有优势。
4、避寒圣地，消费相对较低
马来西亚被冠以“翡翠天堂，魅力大马”，购房马来西亚，可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。没有冬雪，没有寒风，只有阳光明媚、椰风，多情的海浪、温柔的幼沙。
5、完善体系 降低风险
马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励和支持海外投资，在马来西亚房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范，有健全的法律制度，信息公开透明，开发商诚信度较高，专业律师维护业主的自身利益，最大限度降低购房者的风险。
6、高质医疗，保障生活、高质医疗，保障生活
根据2014年全球退休指数公布，马来西亚高品质和实惠的医疗服务在全球排名第三。这项巨大的成就归功于稳健的经济成长和能说一口流利英语的人口，以及卫生部的强力支持，全力推动医疗保健领域的发展。移居马来西亚，生活如此多娇！
小编在这里提醒手握资金又对市场迷茫的投资客，抓住投资时机，走进马来西亚。
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