马来西亚房地产出现泡沫？
发布日期：2015/08/19 来源： 浏览次数：
[摘要]针对房产泡沫现象，马来西亚房地产发展商会（REDHA）主席拿督斯里依斯干达表示，马来西亚房地产市场中有80%为本地购物者，外国买家只占了区区20%，而且在本地购屋者中有50%为首次买屋，因此大马房地产并没有出现泡沫现象。
无论在哪个国家，买房的话题总是谈不完。现在 人们谈论的买房话题已经扩大到大洋彼岸的房地产项目。似乎马来西亚地产更有魅力？
马来西亚公寓五年赚30万？
据悉，一位新加坡人以近50万令吉在邻国柔佛州买了一间公寓，如今屋价已翻倍，不久前以近100万令吉（约40万新元）卖掉，净赚估计超过30万令吉。很多人质疑——“真有这么好赚吗？”因为这间位于柔佛州的公寓，地点不如新加坡高档，竟能卖得百万令吉，真叫人难以置信。很多人都在讨论：这个五年翻倍的屋价是个别例子，还是长堤彼岸百万令吉屋价已普遍化？
查看当地房产网才知道这个地区的公寓确实有人以至少120万令吉叫价，但这样的价格或许是屋主抬高出价试探市场。一般的价格都在百万令吉左右。五年前买的房子如今升值一倍，是不争的事实。
无需担心马来西亚房市泡沫
大马于四月实行消费税后，国内住宅单位的售价预计将上涨2.6%，商业单位则是6%，因此再加上印花税，将会带来双重负担。
根据马来西亚房地产发展商会2014年下半年产业界调查报告显示，2014年上半年和下半年最受欢迎的住宅单位类型为2至3层排屋和单屋排屋，第3名则分别为服务式公寓和高级公寓。
针对房产泡沫现象，马来西亚房地产发展商会（REDHA）主席拿督斯里依斯干达表示，马来西亚房地产市场中有80%为本地购物者，外国买家只占了区区20%，而且在本地购屋者中有50%为首次买屋，因此大马房地产并没有出现泡沫现象。
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